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Monro Auto Service & Tire Center 331 Cochran Rd Local commercial 283 m² À vendre Mt Lebanon, PA 15228 509 927 € (1 800,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,39 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Monro, Inc. (NASDAQ: MNRO) is a leading U.S. provider of automotive undercar repair, tire services, and routine vehicle maintenance.
- Below Market Rent in a Strong Submarket | Landlord receives annually $8.45 PSF in NOI
- Access & visibility along Cochran Road (10,003 VPD), less than a mile from its signalized intersection with Washington Road (22,965 VPD).
- Ground Lease with Renewal Options | ±3.1 years of term remaining with 10% rent increases in each of the two, 5-year renewal options
- Long-Term Operating History | Opened in 2006
- 6 Miles from Downtown Pittsburgh (MSA Population: 2.45M+)
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 3,048-square-foot Monro Auto Service & Tire Center situated on 0.51 acres in Mt. Lebanon, Pennsylvania—part of the Pittsburgh, PA MSA (MSA Population: 2.45M+). Monro’s ground lease features ±3.1 years of term remaining with 10% rent increases in each of the two, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
283 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
509 927 €
Prix par m²
1 800,79 €
Taux de capitalisation
4,39 %
RNE
22 381 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Façade
36 m sur COCHRAN RD
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0142-D-00214-0000-00 | Évaluation des aménagements | 186 336 € |
| Évaluation du terrain | 138 123 € | Évaluation totale | 324 459 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0142-D-00214-0000-00
Évaluation du terrain
138 123 €
Évaluation des aménagements
186 336 €
Évaluation totale
324 459 €
Contacts
-
Ty Grenier -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Robert Gold -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Monro Auto Service & Tire Center | 331 Cochran Rd
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