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331 Baldwin Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 410 107 € (267 790 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Jersey City, NJ 07306
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Informations principales sur l'investissement
- The property's proximity to Hudson County Community College, Saint Peter's University, retail amenities, restaurants, and public transportation.
- Journal Square continues to experience significant residential and mixed-use development, supporting long-term rental growth.
Résumé analytique
Great opportunity to acquire a 9 unit brick investment property, offering stable in place income with significant long term upside. Generating approximately 190K in current NOI. Priced at $2.799M, situated within Jersey City’s Journal Square 2060 Redevelopment Zone, the building spans four stories plus a high-ceiling basement. Remodeling and condominium conversion potential with a possibility of property being delivered fully vacant. The lower-level units may offer the opportunity to be duplexed with the basement, while the zoning may permit the addition of up to two stories as of right, subject to buyer due diligence and municipal confirmation. 32.79 x 94.49 lot with a building footprint of approximately 32.79 x 77. Minutes from the Journal Square Transportation Center, the property provides direct PATH access to Manhattan and is surrounded by residential and commercial developments.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 410 107 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 267 790 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,78 % | Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 410 107 € |
| Prix par lot | 267 790 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1890 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-08202-0000-00017 | Évaluation des aménagements | 835 142 € |
| Évaluation du terrain | 426 225 € | Évaluation totale | 1 261 367 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-08202-0000-00017
Évaluation du terrain
426 225 €
Évaluation des aménagements
835 142 €
Évaluation totale
1 261 367 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
331 Baldwin Ave
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