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Aviation Way Business Center 331 Aviation Way Local d’activités | 788–1 615 m² | À louer | Frederick, MD 21701
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Informations principales sur la sous-location
- Newly constructed industrial facility with modern specifications and infrastructure.
- Fully conditioned space with ceiling heights of 18 to 22 feet for versatile operations.
- Sublease available through February 28, 2030, with direct deal options from ownership.
- Strategic location near I-70 and I-270, enabling efficient distribution across the Mid-Atlantic region.
- Three dedicated dock doors to streamline logistics and loading functions.
- Zoned M-1 for light industrial uses, supporting a range of business applications.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 m² d’espace adjacent.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 7 | 788 m² | Févr. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 8 | 828 m² | Févr. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage – 7
| Surface |
| 788 m² |
| Durée |
| Févr. 2030 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 8
| Surface |
| 828 m² |
| Durée |
| Févr. 2030 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 7
| Surface | 788 m² |
| Durée | Févr. 2030 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 m² d’espace adjacent.
1er étage – 8
| Surface | 828 m² |
| Durée | Févr. 2030 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 615 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
This modern industrial facility offers 17,389 SF of high-quality space for sublease in a newly constructed building, delivering advanced features and operational efficiency for light industrial use. Situated within a dynamic business corridor in Frederick, Maryland, the property is strategically positioned near the intersection of I-70, I-270, and U.S. Route 15, providing exceptional regional connectivity to the Washington, D.C. metropolitan area and beyond. Key features include three dock doors for efficient loading, ceiling heights ranging from 18 to 22 feet for flexible warehousing or distribution needs, and a fully conditioned interior to support diverse business operations. The building, completed in 2024, incorporates modern infrastructure and design, ensuring compatibility with today’s industrial requirements. Sublease terms run through February 28, 2030, with options to negotiate directly with ownership for long-term continuity. Located within a well-established industrial zone (M-1), this property enjoys proximity to a strong labor force, ample transportation networks, and major consumer and business markets. The site benefits from convenient access to nearby retail and service amenities complementing operational needs for businesses.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Monument Metals
- Grossiste
- 1er
- Sphere
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Aviation Way Business Center | 331 Aviation Way
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