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331 Aviation - Aviation Way Business Center Local d’activités | 1 280 m² | 2 378 070 € | À vendre | Frederick, MD 21702

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Accès rapide à tous les points de Frederick via l'I-70 et le boulevard Monocacy
Construite sur mesure : unités de 52 000 pieds carrés à 5 000 pieds carrés avec porte de quai.

À côté de l'aéroport de Frederick
Financement disponible pour les propriétaires

Résumé analytique

The Hartz Phase II Development is located Adjacent to Frederick Airport and is named 331 Aviation Way Business Center. The Site totals 4.66 Acres is Zoned M1 (Light Industrial) and located in the (AO) Airport Overlay Zone. Future Development shows Access both from Aviation Way and Monocacy Blvd. . Located Directly Across from Frederick Municipal Airport in Frederick’s HUB Zone

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	5 110 m²	Surface type par étage	5 110 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2024
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Surface du lot	1,89 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - destiné à fournir des bureaux et des activités industrielles ne nécessitant pas de mesures spéciales pour contrôler les odeurs, la poussière ou le bruit.

Surface totale de l’immeuble	5 110 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	5 110 m²
Année de construction	2024
Surface du lot	1,89 ha
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - destiné à fournir des bureaux et des activités industrielles ne nécessitant pas de mesures spéciales pour contrôler les odeurs, la poussière ou le bruit.

Ligne d’autobus

Chargement frontal

Éclairage
Gaz - Propane
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 Lot disponible

Lot 4,5,6A,6B

Surface du lot	1 280 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	2 378 070 €	Nb de places de stationnement	40
Prix par m²	1 857,57 €	Conditions de vente	1031 Exchange, Cession-bail, Construction sur mesure, Location avec option d’achat
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	1 280 m²
Prix	2 378 070 €
Prix par m²	1 857,57 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	40
Conditions de vente	1031 Exchange, Cession-bail, Construction sur mesure, Location avec option d’achat