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3309 W Main St Immeuble | 111 m² | Spécialité | À vendre 421 394 € | Dothan, AL 36305

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Freestanding building with flexible B-2 zoning ideal for retail, office, or redevelopment
Built in 2004 with modern construction and site layout
Opportunity to assemble with adjacent ±0.367-acre parcel for expanded footprint

Positioned along one of Dothan’s highest-traffic corridors with strong visibility
Easy access to surrounding residential neighborhoods and established businesses
Located in a growth-focused market with expanding commercial activity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential at 3309 W Main St in Dothan, AL. This 1800 SF free-standing building, built in 2004, sits on a highly visible site within the flexible B-2 zoning district—ideal for a range of commercial, retail, or redevelopment uses. Positioned along one of Dothan’s most active corridors, the property offers strong traffic exposure, easy access, and proximity to established businesses and residential growth. Whether you're planning a new concept, seeking a repositioning opportunity, or looking to expand your portfolio, this site offers a solid foundation in a high-demand market. An adjoining ±0.367-acre parcel is also available for purchase, offering an excellent opportunity for an assemblage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	421 394 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	3 779,87 €	Surface du lot	0,11 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	111 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, local indépendant	Année de construction	2004
Zonage	B2 - Business District

Prix	421 394 €
Prix par m²	3 779,87 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	111 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2004
Zonage	B2 - Business District