The Cottages By The Ocean | 3309 SE 3rd St
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The Cottages By The Ocean 3309 SE 3rd St Immeuble residentiel 6 lots 1 675 518 € (279 253 €/Lot) Pompano Beach, FL 33062
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- #1 Rated on Tripadvisor
- Turnkey Investment
- Area seeing unprecedented growth
- Meticulously maintained
- Surrounded by 5-star luxury developments
- Prime location near restaurants and attractions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DO NOT WALK THE PROPERTY WITHOUT LISTING AGENT.
Coldwell Banker Commercial Realty proudly presents Cottages by the Ocean, an award-winning, historic boutique lodging property located in the heart of the Pompano Beach coastal district. Situated just a two-minute walk from the beach, this charming compound of six fully furnished cottages spans a beautifully landscaped 10,500 SF lot and is an exceptional investment or owner-user opportunity in one of South Florida’s most dynamic hospitality zones.
Rated #1 on TripAdvisor for over 20 years, the property features five studio units and one 1-bedroom cottage, each with full kitchens, private screened porches or patios, and upscale amenities tailored for the extended-stay traveler. These tropical hideaways deliver immediate cash flow with minimal management required and and are surrounded by world class new developments, including the nearby Ritz Carlton, Waldorf Astoria, W Residences, Armani/Casa, and Salato.
Please download the offering memorandum for full detail.
Coldwell Banker Commercial Realty proudly presents Cottages by the Ocean, an award-winning, historic boutique lodging property located in the heart of the Pompano Beach coastal district. Situated just a two-minute walk from the beach, this charming compound of six fully furnished cottages spans a beautifully landscaped 10,500 SF lot and is an exceptional investment or owner-user opportunity in one of South Florida’s most dynamic hospitality zones.
Rated #1 on TripAdvisor for over 20 years, the property features five studio units and one 1-bedroom cottage, each with full kitchens, private screened porches or patios, and upscale amenities tailored for the extended-stay traveler. These tropical hideaways deliver immediate cash flow with minimal management required and and are surrounded by world class new developments, including the nearby Ritz Carlton, Waldorf Astoria, W Residences, Armani/Casa, and Salato.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 675 518 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 279 253 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 264 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RM-20, Pompano Beach | ||
| Prix | 1 675 518 € |
| Prix par lot | 279 253 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 264 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RM-20, Pompano Beach |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-43-06-06-0820 | Évaluation totale | 921 841 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-43-06-06-0820
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
921 841 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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