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Informations principales sur l'investissement

  • Beautiful development acreage
  • Acreage 90% forested. Fenced pastures good for cattle or horses.
  • Plotted for development

Informations sur l’immeuble

Prix 1 292 424 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
À usage mixte
  • Écuries
  • Développement de lot unifamilial
  • Ferme de pâturage
  • Région boisée
Surface totale du lot 58,27 ha
Nb d’étages 1

1 Lot disponible

Lot na

Prix 1 292 424 €
Prix par ha 22 178,13 €
Surface du lot 58,27 ha

Plotted for development with partially completed new graveled interior roads & other older roads. Perfect for development. Nice flat pasturelands 10%, 90% flat/sloped timberland w 1/2 miles frontage on Arkansas' Scenic Highway 7. Great hunting!

Description

Beautiful development acreage located in the heart of the Ozarks. South boundary adjacent to old Dogpatch and Johnny Morris' planned Marble Falls Nature Village in Newton County. Plotted for development with partially completed new graveled interior roads and other old roads throughout. Perfect for development with older roadbeds established along benches. Nice flat pasturelands 10% and sloped timberland 90% with 1/2 mile frontage on Arkansas' Scenic Highway 7. Great hunting! Beautiful 1,723 sf custom log home built 2005 features ceramic tile, wood burning stove with creek rock hearth, central HVAC, vaulted living room ceiling, cover front and back porches running entire length of home, 2 car garage and jacuzzi tub in master bathroom. House rental income 16,800/yr.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
001-10034-003
Évaluation du terrain
3 911 €
Évaluation des aménagements
214 100 €
Évaluation totale
218 011 €
  • ID de l’annonce: 36275620

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3309 NC 421, Marble Falls, AR 72648

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