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3309 37th Ave Bureau 889 m² À vendre Long Island City, NY 11101 5 094 960 € (5 732,98 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

PROPERTY FEATURES 18’ + ceilings, loading dock & roof deck
ACCESS TO M, N, R, W Subway Lines LaGuardia Airport | LIE & BQE
CAPITAL IMPROVEMENTS Recent capital improvements done to the property including new structural steel work, supporting high-end mezzanine office space

UNMATCHED LOCATION Astoria, blocks away from newly developed towers in Long Island City
PROPERTY TYPE Industrial/office property with 78’ of frontage
NEARBY PROJECT Two block from the new INNOVATION QNS super development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

High-end fully amenitized, gut-rehabbed condition. Near the heart of LIC and all transportation.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

889 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

5 094 960 €

Prix par m²

5 732,98 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

889 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,19

Surface du lot

0,07 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

M1-1

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (97)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	00602-0005	Évaluation des aménagements	541 869 €
Évaluation du terrain	162 945 €	Évaluation totale	704 814 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

00602-0005

Évaluation du terrain

162 945 €

Évaluation des aménagements

541 869 €

Évaluation totale

704 814 €

(718) 475-4348

CONTACTS

Jakub Nowak
Matthew Rosenzweig
Luca DiCiero
Faisal Gilani

ID de l’annonce: 37548532
Date de mise sur le marché: 04/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3309 37th Ave, Long Island City, NY 11101

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