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FREDDY’S FROZEN CUSTARD – BENTONVILLE, AR 3308 SW 14th St Local commercial 232 m² À vendre Bentonville, AR 72712 2 286 058 € (9 842,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group that includes 34 Schlotzsky’s locations
- TRAFFIC COUNTS | NEAR WALMART HQ: Situated on a large ±1.48-acre lot with excellent visibility/access on SW 14th St (main East/West thoroughfare)
- TENANT: Ram-Z Custard, LLC is an experienced multi-concept owner/operator with 43 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, build-to-suit construction of Freddy’s newest prototype with an impressive 12-car stack drive-thru - opened April 2026
- EXTREMELY AFFLUENT 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 99,679 | Average Household Income (1MI): $168,674
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 232 m²
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- Triple net
- Avr. 2046
Freddy a grandi dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine, servant dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme normal », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant le service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy est ensuite retourné au Kansas, a fondé une famille, a travaillé dur dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et a élevé six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard and Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire à la manière de Freddy's.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 232 m² | - | Triple net | Avr. 2046 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-07214-000 | Évaluation des aménagements | 140 € |
| Évaluation du terrain | 19 452 € | Évaluation totale | 19 592 € |
Taxes foncières
Présenté par
FREDDY’S FROZEN CUSTARD – BENTONVILLE, AR | 3308 SW 14th St
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