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Shoppes at Cheyenne Ridge 3308 S Bryant Ave Espace disponible | 154–477 m² | Local commercial | Edmond, OK 73013
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Informations principales
- Class A Retail Center
- High End Retail Tenants
- 15' Venthood
- End Cap - Premier Location within the Center & 2nd Generation Restaurant Space
- Walk-In Freezer
- Outdoor Patio
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 323 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 79 144 € /an 6 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 154 m² | 3-10 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 37 749 € /an 3 146 € /mois | Triple net (NNN) |
3308 S Bryant Ave - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
3308 S Bryant Ave - 1er étage – Bureau 110
This suite is adjacent to suite 100 (End Cap), tenant in suite 110 would like to give up half of their space. Landlord will allow a tenant needing more space than the 3474 sf space available in suite 100 to incorporate this 1657 sf from suite 110 into suite 100. Space is wide open white boxed space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes at Cheyenne Ridge
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ellis Island Coffee
- Enseigne
- 1
- -
- Habit
- Vêtements pour femmes
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ellis Island Coffee | Enseigne | 1 | - |
| Habit | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 477 m² | Surface commerciale utile | 2 669 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 8,06 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | S Bryant Ave |
| Façade | 121,92 m le S Bryant Ave |
| Espace total disponible | 477 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 121,92 m le S Bryant Ave |
| Surface commerciale utile | 2 669 m² |
| Surface totale du terrain | 8,06 ha |
| Année de construction | 2019 |
| Rues transversales | S Bryant Ave |
À propos du bien
The Shoppes at Cheyenne Ridge offre une opportunité de location commerciale haut de gamme à Edmond, Oklahoma, située à l'angle sud-est de South Bryant Avenue et de 33rd Street. Ce centre commercial de classe A propose un espace en bout de bâtiment avec une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant un emplacement à fort trafic. La propriété est entourée de quartiers établis et bénéficie de solides données démographiques, avec plus de 117 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens par ménage dépassant 124 000 dollars. La suite disponible comprend un congélateur walk-in, une hotte de ventilation de 15 pieds et une terrasse extérieure, ce qui la rend particulièrement adaptée aux concepts de restaurants ou de spécialités alimentaires. Le centre est ancré par un mélange diversifié de locataires, notamment Hair + Co, Green Goodies Bakery, Rose + Salt Studio, Ellis Island Coffee & Wine Lounge, Oops I Arted, The Viewing Womb, Premier Martial Arts, Mira Bird, Habit, Boho Berry, Prescott Bridal et Advancial. Situé à quelques minutes des grands axes routiers tels que l'I-35 et la Route 66, la propriété offre un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Sa construction moderne, son parking spacieux et son solide mélange de locataires créent un environnement propice à la fois au trafic client et au succès à long terme des entreprises.
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Shoppes at Cheyenne Ridge | 3308 S Bryant Ave
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