Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

3308 Rozzelles Ferry Rd Industriel/Logistique 466 m² Inoccupé À vendre Charlotte, NC 28216

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proximity to I-85 and I-77
Newly renovated warehouse

Fenced outdoor storage or parking
Can be demised in two lots of similar acreage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located just minutes from Uptown Charlotte with direct access to I-85 and I-77, this three-parcel property offers 1.38 acres of fully fenced, gated outdoor storage plus a 5,014 SF completely renovated warehouse ready for retail conversion, events, distribution, or light manufacturing. The site also features an 864 SF office building and has been recently upgraded with fresh gravel throughout the yard for clean, durable storage use.
Flexible options allow you to lease or occupy the entire property or divide it: one tenant could have the 5,014 SF warehouse with 0.64 acres, while another could take the 864 SF office building on 0.74 acres. ML-1 zoning permits a wide range of uses, from industrial and logistics to contractor yards, retail, or event space—making this an ideal location for any business needing both secure warehouse space and expansive outdoor storage.

FLYER - 3300-3308 & 3316 Rozzelles Ferry Rd_CLT_01

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	466 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., service	Année de construction	1948
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,56 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML-1 - ML-1 allows for many types of uses that can be found on the following link: https://read.charlotteudo.org/articles/article-15-use-regulations/

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,56 ha
Surface utile brute	466 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1948
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML-1 - ML-1 allows for many types of uses that can be found on the following link: https://read.charlotteudo.org/articles/article-15-use-regulations/

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Signalisation

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
466 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

1/7

3308 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

3308 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Photo intérieure

3308 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Photo intérieure

3308 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Photo intérieure

3308 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Autre– Image 5 sur 7 — Autre

3308 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Autre– Image 6 sur 7 — Autre

3308 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 7 — Photo de l’immeuble

Located just minutes from Uptown Charlotte with direct access to I-85 and I-77, this three-parcel property offers 1.38 acres of fully fenced, gated outdoor storage plus a 5,014 SF completely renovated warehouse ready for retail conversion, events, distribution, or light manufacturing. The site also features an 864 SF office building and has been recently upgraded with fresh gravel throughout the yard for clean, durable storage use. Flexible options allow you to lease or occupy the entire property or divide it: one tenant could have the 5,014 SF warehouse with 0.64 acres, while another could take the 864 SF office building on 0.74 acres. ML-1 zoning permits a wide range of uses, from industrial and logistics to contractor yards, retail, or event space—making this an ideal location for any business needing both secure warehouse space and expansive outdoor storage.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	466 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

466 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

1 de 7

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/7

Surface	466 m²
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

Located just minutes from Uptown Charlotte with direct access to I-85 and I-77, this three-parcel property offers 1.38 acres of fully fenced, gated outdoor storage plus a 5,014 SF completely renovated warehouse ready for retail conversion, events, distribution, or light manufacturing. The site also features an 864 SF office building and has been recently upgraded with fresh gravel throughout the yard for clean, durable storage use. Flexible options allow you to lease or occupy the entire property or divide it: one tenant could have the 5,014 SF warehouse with 0.64 acres, while another could take the 864 SF office building on 0.74 acres. ML-1 zoning permits a wide range of uses, from industrial and logistics to contractor yards, retail, or event space—making this an ideal location for any business needing both secure warehouse space and expansive outdoor storage.

1 of 1