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Mary Walker Marina 3308 Mary Walker Dr Immeuble | 604 m² | Spécialité | À vendre 2 157 175 € | Gautier, MS 39553
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Informations principales sur l'investissement
- Waterfront Income Producing Destination Asset
- Established Marina and Restaurant Asset
Résumé analytique
Turnkey Waterfront Investment Opportunity with Expansion Potential. Introducing Mary Walker Marina — a well-established, income-producing marina offering multiple revenue streams and exceptional growth opportunity along the Mississippi Gulf Coast. This full-service marina features 120 total boat slips (63 wet + 57 dry) with room to expand by approximately 40 additional wet slips, creating immediate upside for increased income. The marina operates as a true destination property, complete with retail offering live bait, fuel, ice, and refreshments — making it a convenient one-stop shop for boaters and visitors alike. The waterfront restaurant and bar offers multi-level seating with panoramic views, plus an on-site food truck and stage area for live entertainment — ideal for events, tournaments, and community gatherings that drive consistent traffic. Residential & Development Highlights: A spacious 3,000+ sq ft home built in the 1950s, ideal for conversion into expanded retail space, marina offices, event space, or owner/operator residence. A second home providing flexibility for staff housing, short-term rental income, or private use. BONUS: Existing permit in place for an additional home to be built adjacent to the newest residence, adding even more value and development potential. With established infrastructure, diversified income streams, strong local presence, and room to expand both on land and water, Mary Walker Marina is a rare opportunity to own a landmark waterfront investment in Gautier, MS. Financials available upon request. Serious, qualified inquiries only.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 157 175 € | Surface du lot | 4,45 ha |
| Prix par m² | 3 572,25 € | Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Spécialité | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Marina | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 157 175 € |
| Prix par m² | 3 572,25 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
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Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8-59-57-019.000 | Évaluation des aménagements | 89 638 € |
| Évaluation du terrain | 44 557 € | Évaluation totale | 134 195 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8-59-57-019.000
Évaluation du terrain
44 557 €
Évaluation des aménagements
89 638 €
Évaluation totale
134 195 €
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Vidéos
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Présenté par
eAgent Gulf Coast
Mary Walker Marina | 3308 Mary Walker Dr
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