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3308 Lorain Ave Bureau 441 m² À vendre Cleveland, OH 44113 647 152 € (1 466,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Ohio City opportunity with on-site parking.
- Prime Lorain Avenue frontage with strong traffic.
- Flexible retail or office use - easily convertible to retail, restaurant, or service use under LR (Local retail zoning).
- Located in an opportunity zone.
Résumé analytique
Rare Ohio City Opportunity with On-Site Parking — One of the few properties on Lorain Avenue offering a dedicated parking lot with 18 surface spaces (and 2 garage spaces), a significant competitive advantage in this dense urban corridor. Flexible Retail or Office Use — 4,749 SF single-story brick building currently built out as office with a full kitchen; easily convertible to retail, restaurant, or service use under LR – Local Retail zoning. Prime Lorain Avenue Frontage with Strong Traffic — Positioned along one of Ohio City’s most active corridors with 11,183 vehicles per day, offering exceptional visibility and access with two curb cuts. Surrounded by Ohio City’s Best — Walkable to West Side Market, Planet Fitness, Lutheran Hospital, and an established mix of restaurants, fitness, and retail tenants that drive consistent foot traffic to the submarket. Great visibility along the heavily trafficked Lorain Avenue. Offered at $750,000 on 0.38 Acres — Competitively priced for an owner-user or investor seeking a rare freestanding building with parking in one of Cleveland’s most sought-after neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2020
Prix
647 152 €
Prix par m²
1 466,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
441 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
20 places (40,8 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-36-054 | Évaluation des aménagements | 112 285 € |
| Évaluation du terrain | 50 344 € | Évaluation totale | 162 629 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-36-054
Évaluation du terrain
50 344 €
Évaluation des aménagements
112 285 €
Évaluation totale
162 629 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3308 Lorain Ave
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