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Brackenridge Plaza 3308 Broadway St Bureau 1 388 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78209
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent visibility with existing monument signage
- Flexible opportunity for an owner-occupant to immediately access office space
- Numerous walkable restaurant and retail options
- Location on a signalized corner surrounded by two city parks
- Potential for an investor to acquire a 100% cash-flowing office asset in San Antonio’s most sought-after corridor
Résumé analytique
Jones Lang LaSalle (“JLL”), as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to purchase Brackenridge Plaza (the “Property”), a 14,938 SF four-story, mid-rise office building located at 3308 Broadway in San Antonio, Texas. Located along Broadway, one of the prominent corridors in San Antonio connecting iconic areas like Alamo Heights, Museum Reach, and Downtown San Antonio, the Property’s prime location blends historic charm with tree-lined streets, cultural attractions, and endless entertainment options. With future improvements planned for Hemisphere, Broadway East, and The Pearl, buyers will enjoy the continued benefits of neighboring reinvestments and planned new investments, maintaining this location as one of the most sought-after locations in the city. Brackenridge Plaza offers a user or investor opportunity to acquire a cash-flowing, office asset with potential upside and long-term value appreciation in one of the most resilient cities in the nation. The current owner is happy to provide an executed lease or vacate to allow for a new owner to occupy space immediately.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 388 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
RNE
214 392 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
347 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
O-2 - High Rise Office District
Stationnement
57 places (41,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 3e Ét.-bureau 300
- 143 m²
- Bureau
- -
- Août 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 300 | 143 m² | Bureau | - | Août 2026 |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06142-000-0710 | Évaluation des aménagements | 417 873 € |
| Évaluation du terrain | 1 820 854 € | Évaluation totale | 2 238 727 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06142-000-0710
Évaluation du terrain
1 820 854 €
Évaluation des aménagements
417 873 €
Évaluation totale
2 238 727 €
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Photos
Street view
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Présenté par
Brackenridge Plaza | 3308 Broadway St
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