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Lucky Plaza 3308-3388 N Hayden Rd Espace disponible | 198–1 313 m² | Local commercial | Scottsdale, AZ 85251
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux points d'ancrage nationaux récemment signés, Dollar Tree et Harbor Freight, devraient ouvrir leurs portes dans les 9 mois
- Proximité de sites renommés tels que le stade de Scottsdale, le centre civique de Scottsdale et le centre médical HonorHealth Osborn
- 79 459 employés de jour dans un rayon de 3 milles
- Emplacement de choix au cœur de la zone commerciale historique de la vieille ville de Scottsdale
- Une gamme exceptionnelle de colocataires comprenant Starbucks, Big 5, Dollar Tree, Harbor Freight, UPS Store, le restaurant italien Uncle Sal's et Salon Centric
- Daytime employment of 79,459 within a 3-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3320-3370 N Hayden Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3320-3370 N Hayden Rd - 1er étage – Bureau 101-102
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Salon Centric | Parapharmacie | 841 | International |
| Starbucks | Café | 20 071 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 871 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lucky Plaza | 3308-3388 N Hayden Rd
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