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989-991 Boston Road, Bronx NY 10456 3308-3310 3rd Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 377 251 € (229 542 €/Lot) Taux de capitalisation 8,25 % Bronx, NY 10456
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 Three Story Walkup Buildings with 6 Apartments on Boston Road, AND 2 One Story Taxpayers with 2 Stores on Third Ave, ALL Built NEW in 2006. Total of 6 Apartments and 2 Stores.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 377 251 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 229 542 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 8,25 % | Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 1 377 251 € |
| Prix par lot | 229 542 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,25 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2006 |
| Zonage | R6 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02607-0099 | Évaluation totale | 280 862 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 41 840 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 239 022 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02607-0099
Évaluation du terrain
41 840 € (2025)
Évaluation des aménagements
239 022 € (2025)
Évaluation totale
280 862 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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989-991 Boston Road, Bronx NY 10456 | 3308-3310 3rd Ave
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