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User-Ready Flexible Commercial Opportunity 3307 Davenport Ave 103 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Saginaw, MI 48602

27 JOURS j

13 H h

56 MIN m

51 SEC s

Début des enchères

29 JOURS j

13 H h

56 MIN m

51 SEC s

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Finalisation

Mise à prix

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130 329

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3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Informations principales sur l'investissement

3307 Davenport Avenue presents a freestanding retail storefront building spanning 1,114 square feet on a 0.4-acre parcel zoned Commercial.
Delivered vacant to the market, presenting immediate upside for a user to move in and begin operating a business that is community-driven.
Michigan boasts a low 6% corporate income tax, a diverse talent pool, and convenient proximity to major markets, an ideal investment landscape.

Highly visible and easily accessible at the corner intersection location of Davenport Avenue and N Morson Street, visible to more than 15,400 VPD.
Per Michigan's Economic Development, the state is very business-friendly with a competitive tax structure, robust economy, and development incentive
Minutes from the city center and nestled among national retailers such as Kroger, Walmart Supercenter, Walgreens, Chipotle, and Jimmy John’s.

Résumé analytique

Retained exclusively by ownership, Cresa presents 3307 Davenport Avenue, a 1,114-square-foot freestanding commercial building, prominently located at the corner of the four-way intersection of Davenport Avenue and N Morson Street in Saginaw, Michigan.

3307 Davenport Avenue was a former locksmith retail building and features large glass display windows and a roll-up door leading to a 650-square-foot garage. The building is equipped to support prominent building signage, which will be visible to more than 15,400 daily passing vehicles at the intersection location. The building is shadow-anchored by a 95-key Ramada by Wyndham, further driving traffic and visibility. Additionally, numerous locally owned, internet-resistant establishments line Davenport Avenue, along with big-name grocery stores and quick-service restaurants.

Saginaw is known as a healthcare hub in central Michigan, being home to Covenant Medical Center (2 miles), MyMichigan Medical Center (3.5 miles), Ascension St. Mary’s Towne Center ER (4 miles), and Central Michigan University’s College of Medicine (2 miles). Saginaw is also home to MBS International Airport, located about 14 miles north of the city, and the subject property is served by Delta and United, offering daily flights to cities such as Chicago and Detroit.

Population trends in the Saginaw metropolitan area have been characterized by long-term stabilization following decades of industrial restructuring. Household incomes generally trail national benchmarks, consistent with the metro's industrial profile and wage growth. Educational institutions provide workforce training in healthcare, engineering, and skilled trades, helping align labor supply with the needs of legacy and emerging industries.

Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à

Offering Memorandum
Purchase Agreement
Title and Insurance
Third Party Reports

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente aux enchères

Type de propriété

Pleine propriété

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

103 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,16 ha

Numéro de parcelle

91300536000100

Zonage

C-1 - Commercial

Stationnement

26 places (251,22 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m sur Davenport Ave

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

2025 Population

11 875

67 764

105 379

2020 Population

13 154

69 838

106 397

2030 Population

11 508

66 874

104 502

Croissance démographique prévue 2025–2030

-3,1 %

-1,3 %

-0,8 %

Employés de jour

3 278

46 378

65 547

Total des entreprises

682

5 443

7 235

Revenu moy. du foyer

74 579 $

75 840 $

72 116 $

Revenu médian du foyer

56 283 $

54 956 $

51 389 $

Total des dépenses des consommateurs

128,5 M $

738,6 M $

1,1 Md $

Âge médian

40,5

39,5

39,3

2025 foyers

5 137

29 355

44 703

Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur

12 %

14 %

13 %

Valeur moyenne du logement

120 493 $

155 587 $

155 609 $

Conseillers en vente

(734) 756-3109

Contact

Skyler Peppo, Advisor

(734) 756-3109

Contact

Skyler works with national retailers to optimize their real estate portfolios through strategic management, with experience across dispositions, restructuring, and market expansion.

(224) 522-1344

Contact

Marcus Cook, Managing Principal

(224) 522-1344

Contact

Marcus Cook est un expert reconnu du secteur de l'immobilier commercial, qui se concentre principalement sur les propriétés commerciales ainsi que sur la gestion de portefeuille dans le secteur industriel et flexible. Avec plus de deux décennies d'expérience, Marcus est connu pour fournir des solutions immobilières personnalisées qui maximisent la valeur pour les marques de détail, les investisseurs et les promoteurs. Il a également joué un rôle central dans l'expansion des marques de détail en démarrage, la gestion de portefeuille mondial et l'orientation des entreprises existantes et émergentes grâce à la sélection stratégique de sites et à des solutions de crédit-bail pour développer efficacement leurs activités.

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