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3306 Lake Shore Rd Local commercial 319 m² À vendre Buffalo, NY 14219 559 689 € (1 755,37 €/m²)
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Résumé analytique
FOR SALE
Woodlawn Deli/Pizzeria
3306 Lakeshore Rd. Blasdell, NY (Rt. 5)
Convenience Store/Pizzeria/Deli
Business & Real Estate
Excellent turn-key opportunity to own a well-established grocery/pizzeria/deli operation, on high traffic thoroughfare, located just south of Buffalo, NY!
Highlights:
• This has been a grocery business since 1939 – Current owner is retiring after 25 years
• Corner location at traffic signal
• Traffic count of over 35,0000 vehicles per day
• Off street parking
• Approx. 50% of sales are take-out/sit-down and 50% convenience store/grocery
• Seller will train new owner
• Sale includes all fixtures and equipment along with real estate
• Limited business hours currently with great upside potential
• Owner will finance
• Seats 10
• Roof is about 15 years old
• Building size – 3400 SQ/FT/Lot size – 75 x 76
• Please DO NOT speak to employees
Woodlawn Deli/Pizzeria
3306 Lakeshore Rd. Blasdell, NY (Rt. 5)
Convenience Store/Pizzeria/Deli
Business & Real Estate
Excellent turn-key opportunity to own a well-established grocery/pizzeria/deli operation, on high traffic thoroughfare, located just south of Buffalo, NY!
Highlights:
• This has been a grocery business since 1939 – Current owner is retiring after 25 years
• Corner location at traffic signal
• Traffic count of over 35,0000 vehicles per day
• Off street parking
• Approx. 50% of sales are take-out/sit-down and 50% convenience store/grocery
• Seller will train new owner
• Sale includes all fixtures and equipment along with real estate
• Limited business hours currently with great upside potential
• Owner will finance
• Seats 10
• Roof is about 15 years old
• Building size – 3400 SQ/FT/Lot size – 75 x 76
• Please DO NOT speak to employees
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
319 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1939/1975
Prix
559 689 €
Prix par m²
1 755,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
7 places (21,95 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144889-150-660-0001-014-000 | Évaluation des aménagements | 67 852 € |
| Évaluation du terrain | 9 644 € | Évaluation totale | 77 495 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144889-150-660-0001-014-000
Évaluation du terrain
9 644 €
Évaluation des aménagements
67 852 €
Évaluation totale
77 495 €
1 sur 6
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Photos
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Présenté par
3306 Lake Shore Rd
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