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3306-3308 Pike Ave Bureaux/Local commercial | 134 m² | À louer | North Little Rock, AR 72118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located within the Pike Trade Area, near diverse businesses and light industrial users
- Traffic Counts: I-40: 95,000 AADT Camp Robinson Road: 13,000 AADT John F. Kennedy Blvd: 30,000 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3308 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3308
3308 Pike Avenue offers a modernized retail and office environment strategically positioned within the Pike Trade Area. Surrounded by a mix of strip retail, service-based businesses, and light industrial users, the property provides excellent visibility and accessibility. Its proximity to major traffic corridors, including I-40, Camp Robinson Road, and John F. Kennedy Blvd, ensures high exposure and connectivity.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en extrémité très recherché
- Equipped with interior and exterior cameras
- Ideal for retail or professional office users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 134 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Newly remodeled retail and office space located on Pike Avenue in North Little Rock, near the Argenta Arts District. The property benefits from strong daily traffic and convenient access to Interstate 40.
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