3305 SW 37th Ave
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3305 SW 37th Ave Bureau 300 m² À vendre Miami, FL 33133 2 953 617 € (9 839,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Coconut Grove Location with Parking
- Smart Technology & Flexibility
- Turnkey, Designer-Finished Office
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in the coveted Coconut Grove submarket, 3305 SW 37th Avenue offers a rare opportunity to own or lease a fully
upgraded, freestanding office building with top-tier finishes and functionality. Spanning 3,231 SF over two floors, the property
features impact glass, a full kitchen, conference room, private offices, balconies, and a gated lot with 10 secure parking
spaces. The design balances modern industrial aesthetics with efficient space planning for a seamless work environment.
Built in 2019 and maintained in impeccable condition, the building includes dual entrances and metering, making it ideal for a
single-user headquarters or two separate tenants. A fully integrated Control4 system allows remote control of lighting, sound,
security, and climate. With strong street visibility and branding potential on a high-traffic corridor, this property stands out as a
premium plug-and-play solution in one of Miami’s most supply-constrained office markets.
upgraded, freestanding office building with top-tier finishes and functionality. Spanning 3,231 SF over two floors, the property
features impact glass, a full kitchen, conference room, private offices, balconies, and a gated lot with 10 secure parking
spaces. The design balances modern industrial aesthetics with efficient space planning for a seamless work environment.
Built in 2019 and maintained in impeccable condition, the building includes dual entrances and metering, making it ideal for a
single-user headquarters or two separate tenants. A fully integrated Control4 system allows remote control of lighting, sound,
security, and climate. With strong street visibility and branding potential on a high-traffic corridor, this property stands out as a
premium plug-and-play solution in one of Miami’s most supply-constrained office markets.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 953 617 €
Prix par m²
9 839,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
c
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Open space
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4121-007-2310 | Évaluation des aménagements | 326 709 € |
| Évaluation du terrain | 798 872 € | Évaluation totale | 1 125 582 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4121-007-2310
Évaluation du terrain
798 872 €
Évaluation des aménagements
326 709 €
Évaluation totale
1 125 582 €
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