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3305 E Vernon Ave Industriel/Logistique 9 628 m² 100 % Loué À vendre Vernon, CA 90058 22 559 450 € (2 343,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Utilisations : transformation des aliments par l'USDA, congélateur, surgélateur, refroidisseur, commissaire, préparation des aliments et distribution.
- Stationnement - Stationnement clôturé et entièrement sécurisé (111 places de stationnement)
- Monte-charge robuste entre les étages.
- Puissance lourde 7000 ampères, 400/480, triphasé (acheteur/locataire à vérifier).
- Possibilité de transport ferroviaire
- 9 positions de chargement en hauteur sur le quai avec 8 lève-palettes entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 22 559 450 € | Surface du lot | 1,25 ha |
| Prix par m² | 2 343,15 € | Surface utile brute | 9 628 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Zonage | VEM&MS1 | ||
| Prix | 22 559 450 € |
| Prix par m² | 2 343,15 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 9 628 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Zonage | VEM&MS1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le sous-sol dispose d'une superficie totale de 50 013 pieds carrés. Répartition de l'espace : Congélateur rapide : 500 pi² Chambre froide/Transformation : 8 500 pi² Préparation des repas/Commissariat (évacuations, hottes d'extraction, mélange pour cuisson) : 10 000 pi² Stockage sec : 14 000 pi² Bureaux/Espaces de repos : 4 500 pi²
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface totale de 4 981 m². Répartition des espaces : - Congélateur : 1 092 m² - Chambre froide / Transformation : 2 062 m² - Stockage sec : 372 m² - Bureaux / Locaux sociaux : 158 m²
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 4 646 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 4 981 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
Sous-sol
| Surface |
| 4 646 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 4 981 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol
| Surface | 4 646 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Le sous-sol dispose d'une superficie totale de 50 013 pieds carrés. Répartition de l'espace : Congélateur rapide : 500 pi² Chambre froide/Transformation : 8 500 pi² Préparation des repas/Commissariat (évacuations, hottes d'extraction, mélange pour cuisson) : 10 000 pi² Stockage sec : 14 000 pi² Bureaux/Espaces de repos : 4 500 pi²
1er étage
| Surface | 4 981 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface totale de 4 981 m². Répartition des espaces : - Congélateur : 1 092 m² - Chambre froide / Transformation : 2 062 m² - Stockage sec : 372 m² - Bureaux / Locaux sociaux : 158 m²
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 878 603 € | |
| Évaluation du terrain | 9 214 739 € | Évaluation totale | 17 093 342 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3305 E Vernon Ave
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