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College Centre 3305-3365 W College Ave 181–888 m² | À louer | Appleton, WI 54914
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Informations principales
- Building to undergo extensive facade renovations and upgrades.
- Traffic Counts: W. College Ave - 29,400 vehicles per day
- Great location with monument signage available.
- Traffic Counts: Interstate 41 - 70,400 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3365 | 279 – 707 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 66 680 € /an 5 557 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease Rate: $1,375 / Month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 13 m² d’espace de bureau dédié
- Loading: (1) 8’ Overhead Door
1er étage, bureau 3365
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à College Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 907
- National
- NEW Fusion Dance & Performing Arts
- Danse
- 2
- Local
- NielsenIQ
- Autre bureau
- 38
- International
- Remedy Intelligent Staffing
- Agence pour l’emploi
- 190
- National
- Roots Of Healing LLC
- Santé
- 1
- Local
- The Salon Professional Academy
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 48
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 907 | National |
| NEW Fusion Dance & Performing Arts | Danse | 2 | Local |
| NielsenIQ | Autre bureau | 38 | International |
| Remedy Intelligent Staffing | Agence pour l’emploi | 190 | National |
| Roots Of Healing LLC | Santé | 1 | Local |
| The Salon Professional Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 48 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 888 m² | Surface totale du terrain | 3,68 ha |
| Min. Divisible | 181 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 034 m² |
| Espace total disponible | 888 m² |
| Min. Divisible | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 034 m² |
| Surface totale du terrain | 3,68 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Le College Centre propose des espaces polyvalents de vente au détail et d'entrepôt à louer au 3303–3365 W. College Avenue à Appleton, Wisconsin. Ce centre idéalement situé offre jusqu'à 22 829 pieds carrés d'espace commercial disponible, divisible en environ 5 450 pieds carrés, ainsi qu’un espace d’entrepôt de ±1 945 pieds carrés avec accès aux quais de chargement. Le centre de ±118 768 pieds carrés dispose d’un vaste parking avec environ 438 places en surface et bénéficie d’opportunités de signalisation monumentale pour une visibilité optimale. La propriété est prévue pour subir d’importantes rénovations et améliorations de façade, augmentant son attrait global. Situé à proximité d’un mélange de détaillants locaux et nationaux, le College Centre offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant une forte visibilité et un accès pratique, avec des frais d’exploitation estimés à 3,00 $ par pied carré.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
College Centre | 3305-3365 W College Ave
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