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Woodward Plaza 3305 1st St Espace disponible | 111–742 m² | Local commercial | Woodward, OK 73801
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Informations principales
- Highly Visible
- Strong Tenant Mix
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau T4 | 111 – 742 m² | 3,05 mètres | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 70 010 € /an 5 834 € /mois | Triple net (NNN) |
3305 1st St - 1er étage – Bureau T4
Previously occupied by Dollar Tree. Will divide!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodward Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 187
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 268
- National
- Op Nails
- Services
- 1
- -
- You Suck Vapes
- Tabac
- 11
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 187 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 268 | National |
| Op Nails | Services | 1 | - |
| You Suck Vapes | Tabac | 11 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 742 m² | Façade | 91,44 m le US Highway 270 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 742 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le US Highway 270 |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Espace Commercial à Louer – 7 990 pieds carrés dans un Centre Commercial à Forte Affluence - 3305 E. 1st Street, Woodward, OK 73081 • Emplacement : Situé juste à côté de l'autoroute US 270, ce centre commercial offre une visibilité inégalée et un accès direct à un corridor commercial majeur, garantissant un trafic élevé et une grande exposition. • Taille : 21 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, idéal pour une variété d'entreprises, des chaînes nationales aux commerces locaux. • Locataires Nationaux : Le centre abrite des marques établies telles que Metro T-Mobile, CATO et Hibbett, ainsi que deux détaillants locaux prospères, générant un flux constant de visiteurs. • Opportunité : Avec une combinaison solide de locataires et un emplacement de choix, c'est une opportunité exceptionnelle pour un locataire cherchant un espace commercial à forte affluence dans une zone en pleine croissance. • Grande Visibilité & Accès Facile : Situé dans une zone stratégique avec un accès pratique aux autoroutes et aux quartiers environnants, ce lieu est idéal pour les entreprises souhaitant attirer une clientèle variée. • Parking Abondant : De nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les locataires et les clients, améliorant la commodité et l'accessibilité globale du centre.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodward Plaza | 3305 1st St
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