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Budgetel Louisville 3304 Bardstown Rd Services hôteliers 192 chambres 8 352 282 € (43 501 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,27 % Louisville, KY 40218
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Informations principales sur l'investissement
- 33,694 +/- SQFT
- 150 Surface Parking Spots
Résumé analytique
Attractive Basis with Strong Downside Protection: Acquisition of a 192-key hospitality asset at a
significant discount to replacement cost, offering an attractive entry point with immediate operational
cash flow.?
Substantial 192-Key Scale: Large, institutional-friendly footprint that supports robust operational
efficiencies, economies of scale, and administrative cost-sharing.?
Unbeatable Interstate Access & Visibility: Prominently positioned along the heavily trafficked
Bardstown Road (US-150) right at the I-264 (Watterson Expressway)?
Resilient Demand for Value-Oriented Lodging: Serves a deep, proven local demand pool of budget-
conscious travelers, extended-stay guests, and regional contract workforces in a submarket protected
by limited new budget-tier development.?
Proximity to Louisville’s Major Tourism & Transit Hubs: Located under 10 minutes from the Kentucky
Exposition Center, Kentucky Kingdom, and Louisville International Airport (SDF), tapping directly into
the city's highest-volume leisure and commercial demand generators.?
significant discount to replacement cost, offering an attractive entry point with immediate operational
cash flow.?
Substantial 192-Key Scale: Large, institutional-friendly footprint that supports robust operational
efficiencies, economies of scale, and administrative cost-sharing.?
Unbeatable Interstate Access & Visibility: Prominently positioned along the heavily trafficked
Bardstown Road (US-150) right at the I-264 (Watterson Expressway)?
Resilient Demand for Value-Oriented Lodging: Serves a deep, proven local demand pool of budget-
conscious travelers, extended-stay guests, and regional contract workforces in a submarket protected
by limited new budget-tier development.?
Proximity to Louisville’s Major Tourism & Transit Hubs: Located under 10 minutes from the Kentucky
Exposition Center, Kentucky Kingdom, and Louisville International Airport (SDF), tapping directly into
the city's highest-volume leisure and commercial demand generators.?
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 352 282 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par chambre | 43 501 € | Surface de l’immeuble | 3 130 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 192 |
| Taux de capitalisation | 9,27 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2-COMMERC | ||
| Prix | 8 352 282 € |
| Prix par chambre | 43 501 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,27 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 130 m² |
| Nb de chambres | 192 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2-COMMERC |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Jacuzzi
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 76,63 € | - |
| Guest Room | 188 | 58,55 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 061001180000 | Évaluation des aménagements | 1 589 844 € |
| Évaluation du terrain | 1 697 425 € | Évaluation totale | 3 287 269 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
061001180000
Évaluation du terrain
1 697 425 €
Évaluation des aménagements
1 589 844 €
Évaluation totale
3 287 269 €
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Présenté par
Budgetel Louisville | 3304 Bardstown Rd
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