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Ruisseau Village 3303-3309 N Central Expy Espace disponible | 125–2 618 m² | Local commercial | Plano, TX 75023
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Informations principales
- High-visibility retail destination anchored by Burlington
- 2nd Generation Restaurant available
- A popular Japanese lifestyle retailer and a large-scale adventure park coming soon, creating a vibrant new destination for young consumers
Disponibilité de l’espace (7)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 669 m² | 5-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 157 720 € /an 13 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 430 | 125 m² | 5-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 29 419 € /an 2 452 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 470 | 321 m² | 5-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 75 618 € /an 6 301 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 480 | 262 m² | 5-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 61 730 € /an 5 144 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 510 | 248 m² | 5-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 58 466 € /an 4 872 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 527 | 595 m² | 5-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 140 195 € /an 11 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 580 | 399 m² | 5-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 94 194 € /an 7 849 € /mois | Triple net (NNN) |
221 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 400
2nd Generation Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
221 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 430
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
221 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 470
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
221 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 480
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
221 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
221 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 527
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
221 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 580
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ruisseau Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A1 Garage Doors
- Enseigne
- 1
- Local
- Burlington
- Grand magasin
- 1 706
- National
- Cavender's Boot City
- Vêtements unisexes
- 14
- National
- HobbyTown
- Loisirs
- 198
- National
- Jazzercise
- Fitness
- 1 686
- International
- Plano Yourh Soccer
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A1 Garage Doors | Enseigne | 1 | Local |
| Burlington | Grand magasin | 1 706 | National |
| Cavender's Boot City | Vêtements unisexes | 14 | National |
| HobbyTown | Loisirs | 198 | National |
| Jazzercise | Fitness | 1 686 | International |
| Plano Yourh Soccer | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 618 m² | Façade | 281,94 m le N Central Expy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 573 m² |
| Stationnement | 1850 places | Surface totale du terrain | 7,71 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 618 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1850 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 281,94 m le N Central Expy |
| Surface commerciale utile | 18 573 m² |
| Surface totale du terrain | 7,71 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
The Shopping center is a high-visibility retail destination anchored by Burlington, offering prime pylon signage and excellent exposure to the US-75 corridor. It features a diverse mix of national big-box retailers and popular dining options, including Target, Best Buy, Ross, and Starbucks, ensuring consistent foot traffic and a strong regional draw. The center will soon feature a large-scale adventure park and a well-known Japanese lifestyle retailer, positioning it as a vibrant new destination and gathering place for young consumers.
- Food court
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ruisseau Village | 3303-3309 N Central Expy
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