Votre e-mail a été envoyé.
3303 118 Ave Nw Local commercial | 229 m² | À louer | Edmonton, AB T5W 4X1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join anchor tenants including Boston Pizza, KFC, and H&R Block
- Located on a major transportation route with direct access to Anthony Henday and Yellowhead Trail
- Open concept layout including 2 washrooms, janitorial area, and office/stock space
- 2,470 sq ft ± of prime retail space in a well-established shopping centre
- High visibility with exposure to more than 20,000 vehicles per day
- Lease the last remaining unit in Rundle Centre and join a thriving mix of restaurants, services, and retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3333 | 229 m² | 5-10 Ans | 149,64 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 34 338 € /an 2 862 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3333
Join Neighbours in the Area: • No Frills • Dairy Queen • Dollarama • Shell • Tim Hortons • Amazone Playzone • Circle K • Edmonton Public Library • Shoppers Drug Mart • Walmart • Pizza Hut • Travelodge • Riverview Crossing Shopping Centre • Ace Liquor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3303 118 AVE NW, EDMONTON, AB T5W 4X1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boston Pizza
- Pizza
- 244
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 239
- International
- India Bazaar
- -
- 1
- -
- KFC
- Restauration rapide
- 851
- International
- Kids & Company
- Garderie
- 116
- International
- Milk & Honey Food Store
- Supermarché
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boston Pizza | Pizza | 244 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 239 | International |
| India Bazaar | - | 1 | - |
| KFC | Restauration rapide | 851 | International |
| Kids & Company | Garderie | 116 | International |
| Milk & Honey Food Store | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 880 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 880 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
MUNICIPAL ADDRESS 3333-118 Avenue NW, Edmonton, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 7722129; Block: 1; Lot: 7 TYPE OF SPACE Retail ZONING Mixed Use (Mixed Use) NEIGHBOURHOOD Rundle Heights SIZE 2,470 sq ft ± (Last Remaining Unit) BUILDING SIZE 31,000 sq ft ± PARKING Scramble SIGNAGE Facade and Pylon POWER 225 Amp, 120/240 Volt, 3 Phase PYLON SIGNAGE RATE $100.00/Panel/Month TERM 5 - 10 years POSSESSION Negotiable
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3303 118 Ave Nw
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.