Kent St | 3302 Kent St
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Kent St 3302 Kent St Industriel/Logistique 9 652 m² À vendre Flint, MI 48503
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Entrepôt industriel loué net à locataire unique
• Il reste un bail flambant neuf de 5 ans et plus | (1) Option de 5 ans
• Augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2,5 %
• Bail à double filet | Responsabilités minimales du propriétaire (réparations des parkings)
• Les responsabilités des locataires incluent :
• Balayage et déneigement des aires de stationnement
• Entretien général et nettoyage de la propriété
• Toutes les solutions d'emballage | Garantie d'entreprise
• Entreprise de fabrication d'emballages et de contenants
• Installation essentielle | Parmi ses clients figuraient Big 3 Automotive
• Site de relocalisation d'une ancienne installation de 40 000 pieds carrés
• Offre dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement
• Proche de l'I-69 (77k+ VPD) et de l'I-475 (44k+ VPD)
• Situé sur 8,5 acres et plus | Grand parking (plus de 100 places)
• Composé de 2 bâtiments | Total de 103 894 pieds carrés
• Bâtiment #1 — 93 310 pieds carrés
• Bâtiment #2 — 10 584 pieds carrés
• 4 nouvelles unités CVC sur le toit (2022)
• La propriété comprend 30 portes de garage au total
• Bâtiment #1 — 4 portes de camionnage et 14 portes au niveau du sol
• 2 portes Truckwell flambant neuves installées en 2022*
• Bâtiment #2 — 12 portes au niveau du sol
• Forte démographie dans un rayon de 5 milles :
• 58 686 ménages | 138 328 habitants
• Usine d'assemblage de camions General Motors à proximité
• 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Bishop
• Il reste un bail flambant neuf de 5 ans et plus | (1) Option de 5 ans
• Augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2,5 %
• Bail à double filet | Responsabilités minimales du propriétaire (réparations des parkings)
• Les responsabilités des locataires incluent :
• Balayage et déneigement des aires de stationnement
• Entretien général et nettoyage de la propriété
• Toutes les solutions d'emballage | Garantie d'entreprise
• Entreprise de fabrication d'emballages et de contenants
• Installation essentielle | Parmi ses clients figuraient Big 3 Automotive
• Site de relocalisation d'une ancienne installation de 40 000 pieds carrés
• Offre dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement
• Proche de l'I-69 (77k+ VPD) et de l'I-475 (44k+ VPD)
• Situé sur 8,5 acres et plus | Grand parking (plus de 100 places)
• Composé de 2 bâtiments | Total de 103 894 pieds carrés
• Bâtiment #1 — 93 310 pieds carrés
• Bâtiment #2 — 10 584 pieds carrés
• 4 nouvelles unités CVC sur le toit (2022)
• La propriété comprend 30 portes de garage au total
• Bâtiment #1 — 4 portes de camionnage et 14 portes au niveau du sol
• 2 portes Truckwell flambant neuves installées en 2022*
• Bâtiment #2 — 12 portes au niveau du sol
• Forte démographie dans un rayon de 5 milles :
• 58 686 ménages | 138 328 habitants
• Usine d'assemblage de camions General Motors à proximité
• 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Bishop
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1966/1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Surface du lot | 3,44 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface utile brute | 9 652 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 30 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | CE - Commerce & Employ. - District zoné industriel | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,44 ha |
| Surface utile brute | 9 652 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/1995 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 30 |
| Zonage | CE - Commerce & Employ. - District zoné industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-16-351-051 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 356 984 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-16-351-051
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 356 984 €
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