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3302 Commerce Dr Industriel/Logistique 975 m² 57 % Loué À vendre Augusta, GA 30909 677 316 € (694,34 €/m²)

3302 Commerce Dr, Augusta, GA 30909

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Road Frontage: Along Hwy 520 and Hwy 78
  • Strategic Location: Between Downtown Augusta and Fort Gordon

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner-Occupant Opportunity: ±4,500 SF available with income in place
Total Building Size: ±10,500 SF
Site Size: 2.43 deeded acres
Suite 1: ±1,500 SF
Storage Tenant, Month-to-Month
Suite 2: ±4,500 SF
Vacant - ideal for owner-occupant or new tenant
Suite 3: ±4,500 SF (20+ Year Tenant)
Stable, National Tenant: Vestis Uniforms - a publicly traded, national uniform & workplace supplies provider.
New 5-year lease beginning March 2025
Two renewal options

PIÈCES JOINTES

Brochure - 3302 Commerce Dr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 677 316 € Surface utile brute 975 m²
Prix par m² 694,34 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1988
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 10
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,98 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI
Prix 677 316 €
Prix par m² 694,34 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,98 ha
Surface utile brute 975 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0690012010 Évaluation des aménagements 67 299 €
Évaluation du terrain 72 146 € Évaluation totale 139 444 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0690012010
Évaluation du terrain
72 146 €
Évaluation des aménagements
67 299 €
Évaluation totale
139 444 €
(864) 380-4917

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38757749

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3302 Commerce Dr, Augusta, GA 30909

Ce North Leg Industriel/Logistique situé à 3302 Commerce Dr, Augusta, GA 30909 est actuellement disponible. Contactez Reedy Property Group pour plus d’informations.

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(864) 380-4917 x

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