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3302 & 3330 Broadway St 2 biens | À vendre | 1 324 219 € | American Canyon, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des taux de trafic exceptionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois résidences et un entrepôt de +/- 5000 pieds carrés sont disponibles. (La 4e maison a été condamnée en 10 ans). La ville d'American Canyon permettra d'améliorer chaque maison à 50 % de sa valeur actuelle. Les logements ne peuvent pas rester vacants pendant 6 mois ou plus, sinon ils perdront leur statut légal non conforme. Le nouveau plan général indique que la propriété est destinée à un usage mixte, mais veuillez contacter l'agent d'inscription qui vous fournira des données et de la correspondance de la ville d'American Canyon indiquant que Cal Trans n'a pas prévu d'amélioration de l'autoroute 29 et que la propriété ne peut donc pas être développée commercialement pour le moment. +/- 440 pieds de façade sur l'autoroute 29, voie ferrée parallèle à l'arrière de la propriété, hauteur maximale du bâtiment de 42 pieds (quatre étages), exigence de retrait paysager de 40 pieds de Autoroute 29, le ratio de surface au sol est de 5,0. Sur demande ; étude des lignes de faille, étude, rapport sur les sols, rapport environnemental de phase 1.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 324 219 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 827 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 725 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Prix | 1 324 219 € |
| Prix/m² | 1 827 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 725 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3302-3330 Broadway St, American Canyon, CA 94503 | Industriel/Logistique | 465 m² | - | - |
| 3302-3330 Broadway St, American Canyon, CA 94503 | Spécialité | 260 m² | - | - |
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