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33017 1st Av Local d'activités 494 m² 100 % Loué À vendre Mission, BC V2V 1G2 1 480 775 € (2 997,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Mission location with proximity to transit.
- Existing income potential with upper-level residential suite.
- Strong redevelopment opportunity for high-rise residential.
- Flexible mixed-use DT1 zoning supporting diverse commercial uses.
- High ceilings and open layout ideal for adaptive reuse.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Land and commercial building for sale in Downtown Mission! Great long term potential and growth located near the end of the DT strip. Massive 5,318 Sq Ft building with 17 ft ceilings currently operating as a book store. Fully equipped with front desk/reception area, men and female bathrooms, laundry, and a completely open back half of the building ready for your ideas. Limitless options here - envision your business here. Screening room up at the top with another bathroom could be used a storage space, office room or converted to another bachelor unit. Above is also a 2 Bedroom + 1 Bath suite with sweeping views of the valley, Mission Bridge and Mountains. Separate access to the suite & business. Back laneway access & exits as well. Mixed use DT1 zoning: bowling alley/pool hall, restaurant, office, hair salon, gym, recreational facility and much more. Residential development potential for a high-rise project with up to 4.5 - 5 FSR! Within 400 M of the West Coast Express
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 480 775 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix par m² | 2 997,17 € | Surface utile brute | 494 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Zonage | DT1 - Zonage DT1 : piste de bowling/salle de billard, restaurant, garderie, bureau, salon de coiffure, salle de sport, centre de loisirs et bien plus encore. Pot de développement résidentiel | ||
| Prix | 1 480 775 € |
| Prix par m² | 2 997,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface utile brute | 494 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Zonage | DT1 - Zonage DT1 : piste de bowling/salle de billard, restaurant, garderie, bureau, salon de coiffure, salle de sport, centre de loisirs et bien plus encore. Pot de développement résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Réception
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
1 sur 44
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Oracle Property Group
33017 1st Av
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