Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

3301 W Main St Industriel/Logistique 8 408 m² À vendre Leesburg, FL 34748 6 679 534 € (794,45 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 3301 W Main Street est une propriété industrielle de 90 500 pieds carrés située à Leesburg, en Floride.

3301 W. Main St - Flyer_email file

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 679 534 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	794,45 €	Année de construction	1974
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	8
Surface du lot	3,04 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	8 408 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - C-3 : Commercial autoroutier. Le but de ce district est de délimiter les zones adaptées à des utilisations commerciales adjacentes aux principales installations routières.

Prix	6 679 534 €
Prix par m²	794,45 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,04 ha
Surface utile brute	8 408 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1974
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - C-3 : Commercial autoroutier. Le but de ce district est de délimiter les zones adaptées à des utilisations commerciales adjacentes aux principales installations routières.

Terrain clôturé

Système de sécurité

Signalisation

Puits de lumière

Éclairage - Halogénure
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 425 – 8 408 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
60 jours

3301 W Main St, Leesburg, FL à vendre Hall d’entrée– Image 1 sur 1 — Hall d’entrée

Environ 87 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 3 500 pieds carrés de bureaux. Plafonds de vingt-deux (22) pieds, dix (10) ventilateurs d'extraction, huit (8) portes de quai avec niveleurs automatiques et trois (3) portes d'entrée (12 pieds x 14 pieds). Alimentation triphasée et aire de rangement extérieure en béton.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	2 425 – 8 408 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	60 jours

Surface

2 425 – 8 408 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

60 jours

1 de 1

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

3301 W Main St, Leesburg, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

3301 W Main St, Leesburg, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

3301 W Main St, Leesburg, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	28-19-24-0002-000-02203	Évaluation des aménagements	3 174 232 € (2025)
Évaluation du terrain	711 311 € (2025)	Évaluation totale	3 885 544 € (2025)