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Paz Plaza 3301 W Boynton Beach Blvd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Boynton Beach, FL 33436
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | 3 Ans | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 30 704 € /an 2 559 € /mois | Brut modifié |
3301 W Boynton Beach Blvd - 1er étage – Bureau 2
SUITE 2 – AVAILABLE FOR LEASE | ±1,200 SF Prime 1,200 SF inline retail space available at Paz Plaza, a high-traffic neighborhood center with a strong mix of service-oriented and daily-use tenants. The space is ideally suited for retail, medical, office, or specialty service users seeking immediate access to an established customer base. Suite 2 benefits from excellent visibility within the center, convenient parking, and strong co-tenancy including a high-volume bakery, financial services, salon, spa, and wellness operators that drive consistent daily traffic. The layout is efficient and flexible, making it ideal for a wide range of uses. Ownership is actively leasing and can accommodate a variety of tenant improvements depending on deal structure. SPACE HIGHLIGHTS ±1,200 SF inline space Strong co-tenancy driving daily foot traffic Excellent signage opportunity Ample parking directly in front of the unit Flexible layout suitable for multiple uses Located within a 91%+ occupied center IDEAL USES Medical / wellness Salon / beauty Retail / boutique Office / service-based users
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMSCOT
- Finance et assurances
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- Vickie's Bakery
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMSCOT | Finance et assurances | - | - |
| Vickie's Bakery | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 98,45 m le W Boynton Beach Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Stationnement | 70 places | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 98,45 m le W Boynton Beach Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
PAZ PLAZA – PRIME NEIGHBORHOOD RETAIL CENTER Paz Plaza is a well-located, neighborhood-serving retail center offering a strong mix of service-oriented and daily-use tenants. The property spans approximately 14,400 SF and is currently 91.67% occupied, providing an excellent opportunity for retailers seeking immediate access to an established customer base. The center features a diverse and complementary tenant mix including Vicky Bakery, Amscot Financial Services, insurance, salon, wellness, nail, and spa users, all of which drive consistent daily traffic and repeat visits. AVAILABLE SPACE ±1,200 SF inline space Ideal for retail, medical, office, or service use Positioned within a high-visibility strip center with strong co-tenancy PROPERTY HIGHLIGHTS High occupancy (91%+) with stable tenancy Strong mix of necessity-based and service tenants driving daily traffic Attractive small-bay layout (primarily 1,200 SF units) ideal for local and regional operators Established center with long-term tenants and renewal options in place Ample parking and convenient access Excellent signage opportunities LOCATION & DEMOGRAPHICS Located in a densely populated South Florida trade area Strong local customer base with consistent neighborhood traffic Ideal for businesses seeking visibility and accessibility in a proven retail corridor LEASE RATES Competitive market rents (approx. $30–$40 PSF range) depending on use and deal structure CAM/NNN structure with recoverable expenses IDEAL USES Medical / wellness Insurance / financial services Salon / beauty Specialty retail Food & beverage (non-conflicting with existing tenants) SUMMARY Paz Plaza offers a rare opportunity to join a high-performing, neighborhood retail center with strong in-place tenancy and consistent foot traffic. The remaining vacancy provides immediate upside for tenants looking to plug into an established and growing location.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ragnar Investments, LLC
Paz Plaza | 3301 W Boynton Beach Blvd
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