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3301 Sunset 3301 Sunset Blvd Bureau | 465–16 444 m² | 4 étoiles | À louer | Flowermound, TX 75022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Garage couvert, parking sécurisé avec cartes-clés d'accès, ratio de stationnement 4/1 000 pieds carrés
- Un centre de remise en forme, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables ainsi que des cours de fitness de caractère sont idéalement situés.
- Idéalement situé entre Dallas et Fort Worth pour faciliter les déplacements des employés
- À distance de marche de six restaurants au bord du lac et des commerces et services du rez-de-chaussée.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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The Ultimate Workplace Destination Re-engage your employees’ with the ultimate workplace at 3301 Sunset. Offices will boast spectacular lake views in a resortstyle setting that will surely enhance employees’ creativity and productivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 444 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Floor to ceiling glass windows
- Private Terraces
- State-of-the-art construction design
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Rentable SF 177,000
- Panoramic views of Lake Grapevine
- Direct elevator access
The Ultimate Workplace Destination Re-engage your employees’ with the ultimate workplace at 3301 Sunset. Offices will boast spectacular lake views in a resortstyle setting that will surely enhance employees’ creativity and productivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 444 m² d’espace adjacent.
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The Ultimate Workplace Destination Re-engage your employees’ with the ultimate workplace at 3301 Sunset. Offices will boast spectacular lake views in a resortstyle setting that will surely enhance employees’ creativity and productivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 444 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 444 m² d’espace adjacent.
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- Rentable SF 177,000
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The Ultimate Workplace Destination Re-engage your employees’ with the ultimate workplace at 3301 Sunset. Offices will boast spectacular lake views in a resortstyle setting that will surely enhance employees’ creativity and productivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 444 m² d’espace adjacent.
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- Rentable SF 177,000
- Panoramic views of Lake Grapevine
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The Ultimate Workplace Destination Re-engage your employees’ with the ultimate workplace at 3301 Sunset. Offices will boast spectacular lake views in a resortstyle setting that will surely enhance employees’ creativity and productivity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 444 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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- Rentable SF 177,000
- Panoramic views of Lake Grapevine
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1st Floor | 465 – 2 741 m² | Négociable | 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/12/2026 |
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 465 – 2 741 m² | Négociable | 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/12/2026 |
| 3e étage, bureau 3rd Floor | 465 – 2 741 m² | Négociable | 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/12/2026 |
| 4e étage, bureau 4th Floor | 465 – 2 741 m² | Négociable | 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/12/2026 |
| 5e étage, bureau 5th Floor | 465 – 2 741 m² | Négociable | 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/12/2026 |
| 6e étage, bureau 6th Floor | 465 – 2 741 m² | Négociable | 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/12/2026 |
1er étage, bureau 1st Floor
| Surface |
| 465 – 2 741 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
2e étage, bureau 2nd Floor
| Surface |
| 465 – 2 741 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| 01/12/2026 |
3e étage, bureau 3rd Floor
| Surface |
| 465 – 2 741 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 01/12/2026 |
4e étage, bureau 4th Floor
| Surface |
| 465 – 2 741 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| 01/12/2026 |
5e étage, bureau 5th Floor
| Surface |
| 465 – 2 741 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| 01/12/2026 |
6e étage, bureau 6th Floor
| Surface |
| 465 – 2 741 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,45 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 1 144 079 € /an 95 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau 1st Floor
| Surface | 465 – 2 741 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 01/12/2026 |
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- Rentable SF 177,000
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2e étage, bureau 2nd Floor
| Surface | 465 – 2 741 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 01/12/2026 |
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3e étage, bureau 3rd Floor
| Surface | 465 – 2 741 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
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4e étage, bureau 4th Floor
| Surface | 465 – 2 741 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,45 € /m²/an |
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| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
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5e étage, bureau 5th Floor
| Surface | 465 – 2 741 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
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| Surface | 465 – 2 741 m² |
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APERÇU DU BIEN
Le 3301 Sunset est un immeuble de bureaux de classe AA de 177 000 pieds carrés de six étages situé à Lakeside Village, la phase finale du développement planifié de 160 acres de Lakeside situé le long des rives du lac Grapevine. Stratégiquement situé à seulement cinq minutes de l'aéroport international DFW et à mi-chemin entre Dallas et Fort Worth, le 3301 Sunset se trouve au cœur de l'une des zones métropolitaines les plus dynamiques des États-Unis. Sa livraison est prévue pour le premier trimestre 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3301 Sunset | 3301 Sunset Blvd
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