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Owner/User Industrial Facility 3301 S Main St Industriel/Logistique 425 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 117 417 € (2 630,75 €/m²)

3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare, Small Industrial Facility ½-Mile East of USC
  • Corner Location With On-Site Parking for 4 Vehicles + Street Parking
  • Perfect for Owner/User
  • 400 SF Office Area (2)

Résumé analytique

Owner/user purchase opportunity. Ideal for any manufacturing/warehouse applications. Great location at the southwest Corner of Main Street and 33rd Street. One-half mile east of USC, Exposition Park, Los Angeles Memorial Coliseum, and BMO Stadium. Just minutes south of Downtown Los Angeles. 18´ warehouse clearance height. 200A/120-480V/3W power, 400± SF office area (2 offices). Ground level loading door (10x12). 2 restrooms. Secure parking lot for 4± vehicles plus street parking. Located in Opportunity Zone (tax benefits). Seller to leaseback for 6 months after close of escrow.

Pièces jointes

3301 S Main St OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 117 417 € Surface utile brute 425 m²
Prix par m² 2 630,75 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1960
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,05 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM1-2 - Industriel
Prix 1 117 417 €
Prix par m² 2 630,75 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 425 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM1-2 - Industriel

Liens

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Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5122-007-009 Évaluation des aménagements 353 753 €
Évaluation du terrain 309 530 € Évaluation totale 663 283 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5122-007-009
Évaluation du terrain
309 530 €
Évaluation des aménagements
353 753 €
Évaluation totale
663 283 €
(213) 222-1209

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Contact

  • ID de l’annonce: 37242621

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Ce West Adams Industriel/Logistique situé à 3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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3301 S Main St
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Owner/User Industrial Facility | 3301 S Main St
(213) 222-1209 x

Owner/User Industrial Facility | 3301 S Main St

Ron Kim
(213) 222-1209

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