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Owner/User Industrial Facility 3301 S Main St Industriel/Logistique 425 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 103 301 € (2 597,51 €/m²)

3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare, Small Industrial Facility ½-Mile East of USC
  • Corner Location With On-Site Parking for 4 Vehicles + Street Parking
  • Perfect for Owner/User
  • 400 SF Office Area (2)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner/user purchase opportunity. Ideal for any manufacturing/warehouse applications. Great location at the southwest Corner of Main Street and 33rd Street. One-half mile east of USC, Exposition Park, Los Angeles Memorial Coliseum, and BMO Stadium. Just minutes south of Downtown Los Angeles. 18´ warehouse clearance height. 200A/120-480V/3W power, 400± SF office area (2 offices). Ground level loading door (10x12). 2 restrooms. Secure parking lot for 4± vehicles plus street parking. Located in Opportunity Zone (tax benefits). Seller to leaseback for 6 months after close of escrow.

PIÈCES JOINTES

3301 S Main St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 103 301 € Surface utile brute 425 m²
Prix par m² 2 597,51 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1960
Condition de vente Cession-bail Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,05 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM1-2 - Industrial
Prix 1 103 301 €
Prix par m² 2 597,51 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 425 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM1-2 - Industrial

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5122-007-009 Évaluation des aménagements 349 284 €
Évaluation du terrain 305 620 € Évaluation totale 654 904 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5122-007-009
Évaluation du terrain
305 620 €
Évaluation des aménagements
349 284 €
Évaluation totale
654 904 €
(213) 222-1209

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37242621

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007

Ce West Adams Industriel/Logistique situé à 3301 S Main St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Major Properties pour plus d’informations.

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Owner/User Industrial Facility | 3301 S Main St
(213) 222-1209 x

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Ron Kim
(213) 222-1209

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