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Crestview Center 3301 S Ferdon Blvd Local commercial 297 m² 50 % Loué À vendre Crestview, FL 32536 1 198 729 € (4 032,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zoné C-2
- Propriété à plusieurs bâtiments
- +/- 0,8 hectares
Résumé analytique
Propriété d'investissement à vendre. Parcelle de +/- 0,8 acre zonée C-2. La propriété possède actuellement un immeuble indépendant Jimmy John's à locataire unique, un immeuble à colocataires (QQ Smoke Shop et un espace de 1 600 pieds carrés) et un panneau d'affichage sur un bail mensuel.
Des détaillants nationaux à proximité, notamment Aldi, Chipotle, Walmart, Publix, McDonald's, Starbucks, Panera Bread, Seven Brew et Lowe's. Il se trouve sur l'autoroute 85/S Ferdon Blvd, avec un trafic élevé de 44 000 AADT.
Des détaillants nationaux à proximité, notamment Aldi, Chipotle, Walmart, Publix, McDonald's, Starbucks, Panera Bread, Seven Brew et Lowe's. Il se trouve sur l'autoroute 85/S Ferdon Blvd, avec un trafic élevé de 44 000 AADT.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 198 729 €
Prix par m²
4 032,19 €
Taux de capitalisation
8,10 %
RNE
97 115 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-2
Stationnement
16 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Ferdon Blvd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Billboard Lease
- Information
- -
- -
- -
- -
- Jimmy Johns
- Hébergement et restauration
- 107 m²
- 299,99 €
- Triple net
- Août 2026
- QQ Smoke Shop
- Enseigne
- 149 m²
- 166,61 €
- Triple net
- Déc. 2026
- Vacant Space
- -
- 149 m²
- 166,61 €
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Billboard Lease | Information | - | - | - | - | |
| Jimmy Johns | Hébergement et restauration | 107 m² | 299,99 € | Triple net | Août 2026 | |
| QQ Smoke Shop | Enseigne | 149 m² | 166,61 € | Triple net | Déc. 2026 | |
| Vacant Space | - | 149 m² | 166,61 € | Triple net | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1
- 149 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 149 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-3N-23-0000-0025-0010 | Évaluation des aménagements | 253 827 € |
| Évaluation du terrain | 423 204 € | Évaluation totale | 677 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-3N-23-0000-0025-0010
Évaluation du terrain
423 204 €
Évaluation des aménagements
253 827 €
Évaluation totale
677 031 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Crestview Center | 3301 S Ferdon Blvd
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