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RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 3301 S Caraway Rd Local d'activités 1 449 m² À vendre Jonesboro, AR 72404 1 445 763 € (997,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Espace flexible RARE à Jonesboro, Arkansas
- Espace d'entrepôt avec 11 portes basculantes au rez-de-chaussée
- Visibilité et exposition excellentes depuis S. Caraway Rd.
- Bel espace de bureau intérieur rénové - peinture, revêtement de sol, éclairage, etc.
- Espace de bureau à plusieurs niveaux avec grande salle de formation/conférence à l'étage
- Avec l'augmentation des coûts de construction, une excellente opportunité de posséder et d'occuper un logement à un coût inférieur au coût de remplacement
Résumé analytique
Cet immeuble de bureaux de 15 600 pieds carrés est situé sur 1,62 acres juste au sud de l'Interstate 555 sur South Caraway Rd. ce qui confère à la propriété une excellente exposition à environ 18 000 voitures par jour. Le bâtiment comprend environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, laissant environ 9 600 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages qui comprend un hall d'entrée et une salle de conférence récemment rénovés, des bureaux individuels rénovés et une belle salle multifonctionnelle à aire ouverte. Le site dispose d'un vaste parking et d'un espace ouvert supplémentaire qui, avec un très petit investissement, pourrait doubler la capacité de stationnement actuelle.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 075 €
|
9,02 €
|
| Frais d’exploitation |
3 680 €
|
2,54 €
|
| Total des frais |
16 755 €
|
11,56 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 075 € |
| Annuel par m² | 9,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 680 € |
| Annuel par m² | 2,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 755 € |
| Annuel par m² | 11,56 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 445 763 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Prix par m² | 997,57 € | Surface utile brute | 1 449 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 1 445 763 € |
| Prix par m² | 997,57 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 1 449 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zonage | C-3 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-144321-02600 | Évaluation totale | 270 643 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 42 137 € (2025) | Impôts annuels | 13 075 € (9,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 228 506 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-144321-02600
Évaluation du terrain
42 137 € (2025)
Évaluation des aménagements
228 506 € (2025)
Évaluation totale
270 643 € (2025)
Impôts annuels
13 075 € (9,02 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Présenté par
RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 | 3301 S Caraway Rd
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