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Truck, Equipment, Auto Services 3301 N I-35 Local commercial | 664 m² | À louer | Round Rock, TX 78664
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Informations principales
- Standalone building on 3.91 ac lot with 236 ft IH35 frontage
- Previously used by a Truck Sale and Service Center
- Circular drive around the structure and plenty of parking
- In a dense commercial area near IKEA, car dealerships, shopping centers
- Showroom, office, warehouse areas and large shop with 4 service bays
- Fully fenced and gated
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 664 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Automotive parts, service and manufacturing facility with 5 private offices included in the space. Close proximity right off of I-35. Please reach out to Minh Vo for pricing and term.
- Close proximity right off of I-35.
- Showroom, open shop, storage and office space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Truck, Equipment, Auto Services
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fleetrite Truck Parts Round Rock
- Grossiste
- 1
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- Rental Service Corp
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fleetrite Truck Parts Round Rock | Grossiste | 1 | - |
| Rental Service Corp | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 664 m² | Surface commerciale utile | 664 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2004 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 664 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 664 m² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Located directly along Interstate 35 in a high-visibility, high-traffic corridor, this standalone retail/auto dealership property offers an outstanding leasing opportunity in the thriving Round Rock market. The building features a thoughtfully designed layout that includes a spacious showroom, multiple office areas, and a large shop with four service bays, creating flexibility for automotive sales, service, or related businesses. A fully fenced and gated yard, ample surface parking, and a convenient circular drive enhance functionality and ease of access. Situated on a 3.91-acre parcel with approximately 236 feet of frontage along I-35, the property benefits from exceptional exposure and a constant traffic flow. The surrounding area supports strong commercial activity and is home to major national retailers, automotive dealerships, and established shopping centers, including proximity to IKEA and other key destinations. With seamless access to I-35, tenants will appreciate quick regional connectivity and a location that serves both local and destination traffic.
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Minh Vo
Truck, Equipment, Auto Services | 3301 N I-35
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