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American Square 3301 Menaul Blvd NE Espace disponible | 130–1 818 m² | Albuquerque, NM 87109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Pad Site 1 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau Pad Site 2 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25 | 137 – 287 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 47 380 € /an 3 948 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 130 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 21 376 € /an 1 781 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3-4 | 268 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 44 285 € /an 3 690 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31 | 222 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 36 577 € /an 3 048 € /mois | Triple net (NNN) |
3301 Menaul Blvd - RDC – Bureau Pad Site 1
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace commercial haut de gamme dans un centre bien établi et animé
- Plateformes disponibles pour la vente au détail et au volant
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3100 Menaul Blvd - RDC – Bureau Pad Site 2
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace commercial haut de gamme dans un centre bien établi et animé
- Plateformes disponibles pour la vente au détail et au volant
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage – Bureau 25
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial haut de gamme dans un centre bien établi et animé
- Plateformes disponibles pour la vente au détail et au volant
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage – Bureau 27
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial haut de gamme dans un centre bien établi et animé
- Plateformes disponibles pour la vente au détail et au volant
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage – Bureau 28
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Profile shop space in busy established center
- Retail and drive-thru pads available
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage – Bureau 3-4
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Profile shop space in busy established center
- Retail and drive-thru pads available
3301 Menaul Blvd NE - 1er étage – Bureau 31
Shopping Center anchored by Office Max and Cost Plus World Market. Great Traffic Counts and Visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace commercial haut de gamme dans un centre bien établi et animé
- Plateformes disponibles pour la vente au détail et au volant
- Accès pratique à l'I-40
- Plus de 45 000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 102
- International
- Arizona Leather Interiors
- Meubles et tapisserie
- 12
- Régional
- Bonita Kitchen/Bath
- -
- 1
- -
- National Furniture Liquidators-Albuquerque
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Oasis Institute
- Autres services
- 16
- National
- Richard's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 102 | International |
| Arizona Leather Interiors | Meubles et tapisserie | 12 | Régional |
| Bonita Kitchen/Bath | - | 1 | - |
| National Furniture Liquidators-Albuquerque | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Oasis Institute | Autres services | 16 | National |
| Richard's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial haut de gamme dans un centre commercial bien établi et animé Plateformes disponibles pour la vente au détail et au volant Accès pratique à l'I-40 Plus de 45 000 VPD à l'intersection des boulevards Menaul et Carlisle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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American Square | 3301 Menaul Blvd NE
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