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Pad Site | Menaul Blvd. & Carlisle Blvd. 3301 Menaul Blvd Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | 788 598 € | Albuquerque, NM 87107

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American Square Pad Site Flyer_4.23.26

Informations sur l’immeuble

Prix	788 598 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,34 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-M - Mixed Use - Moderate Intensity

Prix	788 598 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,34 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-M - Mixed Use - Moderate Intensity

1 Lot disponible

Lot

Prix	788 598 €	Surface du lot	0,34 ha
Prix par ha	2 292 550,67 €

Prix	788 598 €
Prix par ha	2 292 550,67 €
Surface du lot	0,34 ha

• Drive thru permissive pad available • Ideal for retail, medical, financial or restaurant uses • Convenient I-40 access • Over 45,000 VPD at the intersection of Menaul Blvd and Carlisle Blvd • Build to suit available

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1-016-059-430307-1-09-10	Évaluation des aménagements	1 389 032 €
Évaluation du terrain	883 393 €	Évaluation totale	2 272 425 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

1-016-059-430307-1-09-10

Évaluation du terrain

883 393 €

Évaluation des aménagements

1 389 032 €

Évaluation totale

2 272 425 €

(505) 507-1678

Contacts

Benjamin Perich
Michael Angelo
Colliers New Mexico

ID de l’annonce: 36211460
Date de mise sur le marché: 11/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107

1 sur 5

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Photos

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3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — DJI_0296

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