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Pad Site | Menaul Blvd. & Carlisle Blvd. 3301 Menaul Blvd Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | 776 583 € | Albuquerque, NM 87107

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American Square Pad Site Flyer_1.1.26

Informations sur l’immeuble

Prix	776 583 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,34 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-M - Mixed Use - Moderate Intensity

Prix	776 583 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,34 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MX-M - Mixed Use - Moderate Intensity

1 Lot disponible

Lot

Prix	776 583 €	Surface du lot	0,34 ha
Prix par ha	2 257 621,57 €

Prix	776 583 €
Prix par ha	2 257 621,57 €
Surface du lot	0,34 ha

• Drive thru permissive pad available • Ideal for retail, medical, financial or restaurant uses • Convenient I-40 access • Over 45,000 VPD at the intersection of Menaul Blvd and Carlisle Blvd • Build to suit available

1 1

Carte

Moderately walkable

70/100

Exceptionally drivable

90/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1-016-059-430307-1-09-10	Évaluation des aménagements	1 367 869 €
Évaluation du terrain	869 933 €	Évaluation totale	2 237 802 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

1-016-059-430307-1-09-10

Évaluation du terrain

869 933 €

Évaluation des aménagements

1 367 869 €

Évaluation totale

2 237 802 €

(505) 507-1678

Contact

Benjamin Perich
Colliers New Mexico

ID de l’annonce: 36211460
Date de mise sur le marché: 11/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM 87107

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Cover

3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — American Square Pad Site Site Plan

3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — DJI_0296

3301 Menaul Blvd, Albuquerque, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — DJI_0209_rev

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