Bldg 7, Phase I 3301 Matrix Dr Local d'activités 1 826 m² 100 % Loué À vendre Richardson, TX 75082 4 120 944 € (2 256,34 €/m²)

Située dans le campus technologique des limites de la ville de Richardson, la propriété est zonée I-M (1) (district industriel), a été construite en 2001 et la superficie totale du bâtiment mesure environ 19 659 pieds carrés. Disponible à la location et à la vente. Un service Internet par fibre est disponible dans l'établissement et toutes les suites sont équipées du système CVC. La zone C est un espace de bureau général qui peut être combiné avec les zones E et D. La zone D mesure environ 5 250 pieds carrés, est un espace flexible entièrement climatisé et comprend une porte enroulable de 10 pieds x 10 pieds avec une rampe de chargement au niveau du sol. La zone E mesure environ 1135 pieds carrés et est une grande cuisine/salle de pause qui pourrait être utilisée comme cafétéria. Hauteur de plafond d'environ 11 pieds 10 pouces dans la zone de l'entrepôt et 11 pieds dans les zones de bureaux. Installation, emplacement et équipements idéaux pour l'informatique, les laboratoires médicaux, les centres d'appels, les bureaux et de nombreuses autres utilisations. Actuellement, environ 14 211 pieds carrés (au total) sont disponibles à la location, et des espaces supplémentaires pourraient être disponibles à partir de février 2025. Toutes les tailles de suites sont soumises à la mesure finale. Les acheteurs potentiels et leurs représentants sont chargés de mener leur propre due diligence, notamment en consultant les autorités municipales, en confirmant l'accès aux services publics et en confirmant le zonage. Ces informations ne doivent pas être considérées comme un substitut à des conseils professionnels et à une vérification indépendante.