Bldg 7, Phase I | 3301 Matrix Dr
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Bldg 7, Phase I 3301 Matrix Dr Local d'activités 1 826 m² 100 % Loué À vendre Richardson, TX 75082 4 143 072 € (2 268,46 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre ou à louer
- Idéal pour les bureaux, les laboratoires, les centres d'appels, la R&D et de nombreuses autres utilisations professionnelles
- Bureaux privés, hall d'entrée, coin cuisine et toilettes privatives
- Situé juste à l'est de l'autoroute à péage du président George Bush et à l'est de l'US-75
- Grand parking sur place, 66 places (ratio 3, 4:1000), accès Internet par fibre optique et système de sécurité câblé
- Site web du bien : https://buildout.com/website/3301matrixdr
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans le campus technologique des limites de la ville de Richardson, la propriété est zonée I-M (1) (district industriel), a été construite en 2001 et la superficie totale du bâtiment mesure environ 19 659 pieds carrés. Disponible à la location et à la vente. Un service Internet par fibre est disponible dans l'établissement et toutes les suites sont équipées du système CVC. La zone C est un espace de bureau général qui peut être combiné avec les zones E et D. La zone D mesure environ 5 250 pieds carrés, est un espace flexible entièrement climatisé et comprend une porte enroulable de 10 pieds x 10 pieds avec une rampe de chargement au niveau du sol. La zone E mesure environ 1135 pieds carrés et est une grande cuisine/salle de pause qui pourrait être utilisée comme cafétéria. Hauteur de plafond d'environ 11 pieds 10 pouces dans la zone de l'entrepôt et 11 pieds dans les zones de bureaux. Installation, emplacement et équipements idéaux pour l'informatique, les laboratoires médicaux, les centres d'appels, les bureaux et de nombreuses autres utilisations. Actuellement, environ 14 211 pieds carrés (au total) sont disponibles à la location, et des espaces supplémentaires pourraient être disponibles à partir de février 2025. Toutes les tailles de suites sont soumises à la mesure finale. Les acheteurs potentiels et leurs représentants sont chargés de mener leur propre due diligence, notamment en consultant les autorités municipales, en confirmant l'accès aux services publics et en confirmant le zonage. Ces informations ne doivent pas être considérées comme un substitut à des conseils professionnels et à une vérification indépendante.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 143 072 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par m² | 2 268,46 € | Surface utile brute | 1 826 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Zonage | I-M(1) - Quartier industriel - Ville de Richardson | ||
| Prix | 4 143 072 € |
| Prix par m² | 2 268,46 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 826 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Zonage | I-M(1) - Quartier industriel - Ville de Richardson |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Aménagement d'un espace de bureau avec des espaces de travail collaboratifs et une zone ouverte pouvant être utilisée comme salle de conférence ou à d'autres fins polyvalentes.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 159 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 159 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er Ét.-bureau C
| Surface | 159 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Aménagement d'un espace de bureau avec des espaces de travail collaboratifs et une zone ouverte pouvant être utilisée comme salle de conférence ou à d'autres fins polyvalentes.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-4578-00B-001A-1 | Évaluation des aménagements | 2 148 059 € |
| Évaluation du terrain | 516 920 € | Évaluation totale | 2 664 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-4578-00B-001A-1
Évaluation du terrain
516 920 €
Évaluation des aménagements
2 148 059 €
Évaluation totale
2 664 979 €
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