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3301 Maple Ave Industriel/Logistique | 1 366 m² | À louer | Los Angeles, CA 90011
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Discover the exceptional functionality and visibility of 3301 Maple Avenue—a prominent, free-standing industrial facility located within a gated and secured campus, just minutes from Downtown Los Angeles and the USC corridor. With immediate access to the I-10 and I-110 freeways, this property offers unparalleled connectivity for logistics, distribution, and creative industries alike. The building spans a generous footprint and features dual dock-high loading bays, ideal for high-volume operations. Inside, you’ll find impressive bow-truss ceilings with clear heights ranging from 16 to 20 feet, enhancing spatial efficiency for warehousing, manufacturing, or studio-style creative use. Suite A includes approximately 2,809 square feet of dedicated office space, while Suite B offers 14,701 square feet of warehouse/flex space, providing a balanced environment for operational and administrative functions. Highlights include: - Gated and secure industrial campus with ample on-site parking. - Strategic location with high visibility and excellent freeway access - Versatile mix of warehouse, office, and production areas - Dock-high loading on two sides for optimal logistics - Flexible and accommodating ownership willing to work with a range of tenant needs - Immediate availability! For additional details or to arrange a private tour, please contact Listing Broker.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 1 366 m² | Négociable | 123,80 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 169 080 € /an 14 090 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 1 366 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,80 € /m²/an 10,32 € /m²/mois 169 080 € /an 14 090 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 1 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Discover the exceptional functionality and visibility of 3301 Maple Avenue—a prominent, free-standing industrial facility located within a gated and secured campus, just minutes from Downtown Los Angeles and the USC corridor. With immediate access to the I-10 and I-110 freeways, this property offers unparalleled connectivity for logistics, distribution, and creative industries alike. The building spans a generous footprint and features dual dock-high loading bays, ideal for high-volume operations. Inside, you’ll find impressive bow-truss ceilings with clear heights ranging from 16 to 20 feet, enhancing spatial efficiency for warehousing, manufacturing, or studio-style creative use. Suite A includes approximately 2,809 square feet of dedicated office space, while Suite B offers 14,701 square feet of warehouse/flex space, providing a balanced environment for operational and administrative functions. Highlights include: - Gated and secure industrial campus with ample on-site parking. - Strategic location with high visibility and excellent freeway access - Versatile mix of warehouse, office, and production areas - Dock-high loading on two sides for optimal logistics - Flexible and accommodating ownership willing to work with a range of tenant needs - Immediate availability! For additional details or to arrange a private tour, please contact Listing Broker.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
APERÇU DU BIEN
**3301 Maple Avenue | Opportunité de Campus Industriel Polyvalent Près du Centre de Los Angeles** Découvrez la fonctionnalité exceptionnelle et la visibilité de 3301 Maple Avenue—une installation industrielle indépendante de premier plan située sur un campus sécurisé et clôturé, à seulement quelques minutes du centre de Los Angeles et du corridor USC. Avec un accès immédiat aux autoroutes I-10 et I-110, cette propriété offre une connectivité inégalée pour les industries logistiques, de distribution et créatives. Le bâtiment s'étend sur une surface généreuse et dispose de deux quais de chargement en hauteur, idéaux pour les opérations à fort volume. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds impressionnants en arc-boutant avec des hauteurs libres allant de 4,8 à 6 mètres, optimisant l'efficacité spatiale pour l'entreposage, la fabrication ou une utilisation créative de type studio. La disposition comprend environ 261 m² d'espace de bureau dédié et 1 365 m² d'espace entrepôt/flexible, offrant un environnement équilibré pour les fonctions opérationnelles et administratives. **Points forts :** - Campus industriel sécurisé et clôturé avec un parking sur site en abondance - Emplacement stratégique avec une grande visibilité et un excellent accès aux autoroutes - Mix polyvalent d'espaces d'entrepôt, de bureau et de production - Quais de chargement en hauteur des deux côtés pour une logistique optimale - Propriétaire flexible et accommodant, prêt à collaborer avec une variété de besoins locatifs - Disponibilité immédiate C'est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un actif industriel fonctionnel et idéalement situé au cœur de Los Angeles. Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le courtier en charge de l'annonce.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- KCWR Enterprise Inc
- Administration publique
Présenté par
3301 Maple Ave
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