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3301 Leonis Blvd Industriel/Logistique 3 934 m² À vendre Vernon, CA 90058 10 396 641 € (2 642,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly Visible Corner Location With Excellent Street Exposure
- Six Dock-High Loading Positions And One Ground-Level Door
- Easy Access To 5, 10, 60, 101, And 710 Freeways And Downtown LA
- Freestanding Building With Large Fenced Yard And Secure Perimeter
- Robust 1,000-Amp Power Supply And Fully Sprinklered Interior
- Approximately 42 On-Site Parking Stalls For Employees And Visitors
Résumé analytique
3301 Leonis Boulevard offers a rare opportunity to acquire a 42,350 SF freestanding industrial facility in the highly sought-after Vernon submarket. Positioned on a prominent corner lot, this property features a large fenced yard, 6 dock-high positions, and 1 ground-level door, providing exceptional functionality for distribution and logistics operations. The building includes 2,232 SF of office space, 16-foot clearance, and a robust 1,000-amp power supply, supporting a wide range of industrial uses. Fully sprinklered and equipped with approximately 42 parking stalls, the site ensures safety and convenience for employees and visitors. Located just minutes from Downtown Los Angeles, the property offers immediate access to the 5, 10, 60, 101, and 710 freeways, as well as proximity to the Ports of Los Angeles and Long Beach. This asset combines superior accessibility, strong infrastructure, and a prime infill location, making it an outstanding investment or owner-user opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 396 641 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 642,47 € | Année de construction | 1946 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 0,54 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 3 934 m² | ||
| Zonage | MVE - Mixed Use | ||
| Prix | 10 396 641 € |
| Prix par m² | 2 642,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 3 934 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MVE - Mixed Use |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Tenant to verify all information. Ordinary Hazard sprinkler system. Car parking is estimated.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 934 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 934 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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1er étage
| Surface | 3 934 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to verify all information. Ordinary Hazard sprinkler system. Car parking is estimated.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6303-019-012 | Évaluation des aménagements | 1 289 196 € |
| Évaluation du terrain | 843 656 € | Évaluation totale | 2 132 852 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6303-019-012
Évaluation du terrain
843 656 €
Évaluation des aménagements
1 289 196 €
Évaluation totale
2 132 852 €
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Présenté par
3301 Leonis Blvd
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