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The Cannery 3301 Lancaster Pike Espace disponible | 690–1 874 m² | Wilmington, DE 19805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suburban Area center located on local thoroughfare Lancaster Pike (Rt. 48) AADT-15,900 VPD
- Close Proximity to Local High Schools-Wilmington Charter School,Tower Hill School
- 2nd Generation Medical Space Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 690 m² | 5-10 Ans | 123,70 € /m²/an 10,31 € /m²/mois 85 344 € /an 7 112 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2A-3C | 1 185 m² | 5-10 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 195 373 € /an 16 281 € /mois | Triple net (NNN) |
3301 Lancaster Pike - 1er étage – Bureau 9
Turnkey Medical Space with select equipment in place. Join Wagner’s Hardware, Omka Sushi, Concentra Urgent Care, and Children’s Dental Health Practice. This property has prime visibility, good traffic as well as abundant parking. Unit 9 is the final available lease offering for this site and can offer +/- 8,986sf or 7,426sf with the current layout. Don't miss this opportunity to lease in one of the area's most established centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 20 salles d'examen
- 10 Bureau privé
- 4 toilettes ADA
- Grand espace de rangement
- Espace médical de 2e génération disponible
3301 Lancaster Pike - 1er étage – Bureau Unit 2A-3C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 874 m² | Surface commerciale utile | 4 472 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Stationnement | 196 places | Année de construction | 1941 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 874 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 196 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 472 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 1941 |
À PROPOS DU BIEN
Join Wagner’s Hardware, Omka Sushi, Concentra, and Children’s Dental Health Practice. This property has prime visibility, good traffic as well as abundant parking.
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Présenté par
The Cannery | 3301 Lancaster Pike
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