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Informations principales sur l'investissement

  • Industrial Heavy zoning
  • High traffic location (33,601 AADT)
  • Corner Lot
  • Easy access to I-295
  • Affluent and dense population base

Résumé analytique

Zoned IH (Industrial Heavy), the property offers 72 feet of frontage along Kenilworth Avenue and 43 feet along 52nd Avenue, with easy access to I-295 and strong exposure along a high-traffic corridor with 33,601 vehicles per day.
There is currently an 1,812 square foot ± freestanding building on lot and the sale includes the existing business, providing an opportunity for an owner-user or investor in a dense and established trade area. The business can be closed for redevelopment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Immeuble indépendant général
  • Entrepôt
Surface totale du lot 0,18 ha
Zonage IH - Heavy Industrial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,18 ha

Zoned IH

Description

Zoned IH (Industrial Heavy), the property .45 acre lot offers 72 feet of frontage along Kenilworth Avenue and 43 feet along 52nd Avenue, with easy access to I-295 and strong exposure along a high-traffic corridor with 33,601 vehicles per day. There is currently an 1,812 square foot ± freestanding building on the lot and the sale includes the existing business, providing an opportunity for an owner-user or investor in a dense and established trade area. The business can be closed for redevelopment.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
02-0180760
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
728 521 €
  • ID de l’annonce: 39113803

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301 Kenilworth Ave, Hyattsville, MD 20781

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