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3301 E 42nd Ave Industriel/Logistique 962 m² Inoccupé À vendre Denver, CO 80216 1 134 705 € (1 179,51 €/m²)

3301 E 42nd Ave, Denver, CO 80216

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Informations principales sur l'investissement

  • Fenced and paved yard
  • HEAVY 3-phase power
  • Easy/quick I-70 access off of Steele St or Colorado Blvd
  • Divides for 2 tenants. Buyer could occupy 1 unit and lease out the other!
  • Seller financing possible
  • Central Denver Location

Résumé analytique

Great opportunity for an owner/user or investor. Two separate spaces of 4,215 SF and 6,140 SF if a buyer would like to occupy one side and lease out the other. Fully sprinklered, heavy power, and fenced yard. Separate meters currently exist.

Pièces jointes

3301E42ndAve

Informations sur l’immeuble

Prix 1 134 705 € Surface utile brute 962 m²
Prix par m² 1 179,51 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1963
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,1 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-A - USAGE INDUSTRIEL ET AUTOMOBILE LÉGER/MARIJUANA
Prix 1 134 705 €
Prix par m² 1 179,51 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 962 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-A - USAGE INDUSTRIEL ET AUTOMOBILE LÉGER/MARIJUANA

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2244-07-014 Évaluation des aménagements 128 822 €
Évaluation du terrain 128 822 € Évaluation totale 396 297 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2244-07-014
Évaluation du terrain
128 822 €
Évaluation des aménagements
128 822 €
Évaluation totale
396 297 €
(303) 283-4578 x578

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  • ID de l’annonce: 36722850

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301 E 42nd Ave, Denver, CO 80216

Ce Elryia Swansea Industriel/Logistique situé à 3301 E 42nd Ave, Denver, CO 80216 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Interior Photo
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3301 E 42nd Ave
(303) 283-4578 x 578

3301 E 42nd Ave

Stephen Serenyi
(303) 283-4578 x578

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