Pines Village Outlot 3301 Calumet Ave Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | Valparaiso, IN 46383

La propriété en question se trouve à l'angle sud-ouest de l'avenue Calumet et de la route Bullseye Lake, une intersection entièrement éclairée à l'extrémité nord de Valparaiso. Il y a actuellement plusieurs acres de terrain vacant, car les améliorations destinées à l'utilisation précédente ont été supprimées, ouvrant ainsi une opportunité de terrain à un coin bien visible. Le vendeur est prêt à vendre jusqu'à 2 acres au prix demandé de 15$ le pied carré pour un emplacement et une utilisation convenus d'un commun accord. Le vendeur limitera l'utilisation d'une station-service ou d'un dépanneur et préférera les restaurants de restauration rapide sans service de transport en voiture en raison de la poursuite de ses activités commerciales principales sur la propriété adjacente. L'extrémité nord de Valparaiso connaît un réaménagement et une croissance le long de l'avenue Calumet, qui est la principale rue N/S. La propriété en cause est le seul coin vacant restant à une intersection éclairée. Les autres utilisateurs à proximité incluent BMO Harris, Dunkin, Burger Haus, LiqGo, Ace Hardware, Pestos, Dairy Queen, Starbucks, Strack N Van Til, pour n'en nommer que quelques-uns. L'intersection est très fréquentée et ce colis n'a jamais été proposé ni disponible par le passé. La parcelle peut être créée selon la taille et la forme souhaitées, sous réserve de l'approbation du vendeur quant à son emplacement et à son utilisation, car plusieurs hectares vacants l'entourent. La propriété devra probablement être rezonée car elle est actuellement SR (résidence suburbaine) et UR (résidence urbaine).