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Park Row Plaza 3300 W Park Row Bureaux/Médical | 74–167 m² | 4 étoiles | À louer | Arlington, TX 76013
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Informations principales
- High-traffic location.
- Ease of access to major roadways
- Newly renovated exterior facade.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 200
Recently renovated retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Une visibilité de premier ordre sur les principaux axes
- Rénové en 2024
- Proximité des principales commodités et des entreprises locales
1er étage, bureau 300
Recently renovated retail space for lease.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
- Une visibilité de premier ordre sur les principaux axes
- Rénové en 2024
- Proximité des principales commodités et des entreprises locales
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Motion Metrics DFW
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Motion Metrics DFW | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent commercial leasing opportunity at 3300 West Park Row Drive, Pantego, TX 76013. This shopping center is located in a well-established retail corridor with strong surrounding residential and commercial activity. Zoned C-2 Commercial, the property is suitable for a wide range of retail, service, office, medical, salon, restaurant, or neighborhood business uses. The center offers convenient access, good visibility, and on-site parking, making it ideal for tenants looking to serve the Pantego, Arlington, and surrounding Mid-Cities market. Located near major thoroughfares and established businesses, this property provides a strong opportunity for companies seeking a visible and accessible commercial location.
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Présenté par
Sandalwood Development, LLC
Park Row Plaza | 3300 W Park Row
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