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3300 W Henrietta Rd Local commercial | 706 m² | À louer | Rochester, NY 14623
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Informations principales
- 52,000 cars per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 3 | 706 m² | 6,10 mètres | 5-10 Ans | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 163 558 € /an 13 630 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 3
FORMER TESLA – TURNKEY AUTO / COLLISION FACILITY ±7,600 SF end-cap automotive facility formerly occupied by Tesla and purpose-built for vehicle service operations. Featuring approximately 20’ ceiling heights, the space is well-suited for lifts, service bays, collision workflow, and EV service. Located in Rochester’s premier automotive corridor surrounded by dealerships and national auto users, the property offers exceptional visibility along West Henrietta Road with traffic counts of ±52,000 vehicles per day. End-cap positioning provides excellent signage, access, and customer circulation. Existing automotive infrastructure significantly reduces conversion time and cost, making this a rare move-in-ready opportunity for collision centers, dealership service departments, EV service, or specialty automotive operators seeking a high-profile location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- High Traffic
- Parking
- Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3300 W Henrietta Rd, Rochester, NY 14623
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Telsa
- Automobile
- 1 880
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Telsa | Automobile | 1 880 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
This well-located commercial property offers exceptional visibility and exposure along a highly trafficked corridor with approximately 55,000 vehicles per day. The property includes an approximately 7,600 square foot end-cap retail space featuring 20-foot ceiling heights and an open, flexible layout. The end-cap configuration provides strong signage opportunities and convenient access, maximizing visibility and customer draw. With excellent connectivity and surrounding commercial activity, the property is well positioned for retail, showroom, or other customer-facing users seeking a high-exposure location with build-to-suit potential.
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3300 W Henrietta Rd
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