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Commonwealth Plaza 3300 Truxtun Ave Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 223 m² | Négociable | 258,89 € /m²/an 21,57 € /m²/mois 57 724 € /an 4 810 € /mois | Triple net (NNN) |
3310 Truxton Ave - 1er étage – Bureau 100
Prime 2,400 SF end-cap retail space available at the signalized intersection of Truxtun Avenue and Oak Street in Bakersfield’s highly visible Truxtun Corridor. Previously occupied by a flower shop, the suite offers a flexible layout ideal for a variety of retail or restaurant uses. The space features excellent storefront exposure, building signage opportunities, two private restrooms, and existing cold storage, making it especially well-suited for general or specialty retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Commonwealth Plaza
- Occupant
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- Beanies Coffee Roasters
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- Hébergement et restauration
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beanies Coffee Roasters | Enseigne | - | - |
| Behavioral Health & Recovery Services | Autres services | 1 | Local |
| New Vintage Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Protege Hair Designs | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| PT Solutions | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
- Complexe commercial et de bureaux - Les voisins incluent le New Vintage Grill, le Protege Salon, le 1-800-Flowers et le Commonwealth Office Building ; les locataires incluent le comté de Kern et la Kern Community Foundation. - À distance de marche des restaurants locaux très prisés. - Emplacement à haute visibilité à l'intersection de l'avenue Truxtun et d'Oak Street. - Classé comme l'une des 15 intersections les plus fréquentées de Bakersfield. - Idéalement situé à proximité de l'autoroute 99, du centre-ville de Bakersfield, du principal sous-marché de bureaux de Bakersfield, de divers hôtels et du quartier prisé de Westchester.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Commonwealth Plaza | 3300 Truxtun Ave
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